Kinh doanh

Có nhiều nhà cho thuê, dùng một mã số thuế hay phải đăng ký thêm?

Ông N.T.S ở TPHCM cho biết, ông có 2 tài sản cho thuê trên cùng một địa bàn quản lý thuế, trong đó đã đăng ký kê khai mã số thuế một địa điểm của tài sản thứ nhất.

Vậy cá nhân có được sử dụng mã số thuế đã đăng ký để kê khai cho địa điểm còn lại hay không? Trường hợp chưa được phép, việc đăng ký trước mã số thuế cho địa điểm mới cần thực hiện như thế nào hay đến khi có phát sinh hợp đồng cho thuê mới được đăng ký? - ông S. hỏi cơ quan thuế.

Trả lời vấn đề này, Thuế cơ sở 1 TPHCM cho biết, theo Luật Quản lý thuế số 38/2019 đã quy định về đối tượng đăng ký thuế và cấp mã số thuế.

Theo hướng dẫn, người nộp thuế phải thực hiện đăng ký thuế và được cơ quan thuế cấp mã số thuế trước khi bắt đầu hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc có phát sinh nghĩa vụ với ngân sách nhà nước. Đối tượng đăng ký thuế bao gồm:

- Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thực hiện đăng ký thuế theo cơ chế một cửa liên thông cùng với đăng ký doanh nghiệp, đăng ký hợp tác xã, đăng ký kinh doanh theo quy định.

- Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định trên thực hiện đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế.

W-thue nha.jpg
Người dân băn khoăn có nhiều nhà cho thuê, dùng một mã số thuế hay phải đăng ký thêm?

Thông tư số 86/2024 của Bộ Tài chính quy định, người nộp thuế thuộc đối tượng đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế gồm: Hộ gia đình, cá nhân có hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ theo quy định nhưng không phải đăng ký hộ kinh doanh; cá nhân kinh doanh của các nước có chung đường biên giới đất liền với Việt Nam thực hiện hoạt động mua, bán, trao đổi hàng hóa tại chợ biên giới, chợ cửa khẩu, chợ trong khu kinh tế cửa khẩu...

Cùng với đó, đối với hộ kinh doanh thực hiện đăng ký thuế đồng thời với đăng ký kinh doanh theo cơ chế một cửa liên thông, hồ sơ đăng ký thuế chính là hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh theo quy định của Chính phủ.

Địa điểm nộp và hồ sơ đăng ký thuế lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế.

Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế, sau khi đăng ký thuế lần đầu, nếu phát sinh hoạt động kinh doanh hoặc mở thêm địa điểm kinh doanh ngoài địa chỉ đã đăng ký, người nộp thuế sử dụng số định danh cá nhân để kê khai, nộp thuế tại cơ quan thuế nơi phát sinh hoạt động kinh doanh theo quy định.

Bên cạnh đó, công văn số 3858 của Cục Thuế về việc hướng dẫn một số nội dung quản lý nghiệp vụ quản lý thuế có hướng dẫn về đăng ký địa điểm kinh doanh của hộ kinh doanh.

Cụ thể, khi hộ kinh doanh mở thêm địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính thì không phải đăng ký với cơ quan đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, hộ kinh doanh phải thông báo với Thuế cơ sở nơi đặt địa điểm kinh doanh bằng cách kê khai đầy đủ thông tin tại tờ khai mẫu số 01/CNKD hoặc mẫu số 01/TTS của kỳ tính thuế đầu tiên, theo quy định tại Thông tư 40 của Bộ Tài chính.

Trên cơ sở thông tin của địa điểm kinh doanh kê khai theo tờ khai, hệ thống TMS cập nhật thông tin và tự động sinh mã nội bộ (mã 13 chữ số) để quản lý địa điểm kinh doanh và hỗ trợ hộ kinh doanh khai thuế cho địa điểm kinh doanh của các kỳ tính thuế tiếp theo.

Từ các quy định trên, Thuế cơ sở 1 TPHCM cho biết, sau khi đăng ký thuế lần đầu, nếu hộ kinh doanh cho thuê tài sản phát sinh thêm địa điểm cho thuê khác thì phải thông báo cho Thuế cơ sở nơi đặt địa điểm kinh doanh. Việc thông báo được thực hiện bằng cách sử dụng số định danh cá nhân để kê khai đầy đủ thông tin tại tờ khai mẫu số 01/TTS theo Thông tư 40 của Bộ Tài chính trong kỳ tính thuế đầu tiên.

Thuế cơ sở 1 TPHCM lưu ý ông S. căn cứ hướng dẫn trên và quy định của pháp luật liên quan để thực hiện.

Các tin khác

VinFast muốn đưa "kỹ thuật sửa chữa cơ bản xe ô tô điẹn VinFast" vào chương trình đào tạo tại 30 trường đại học, cao đẳng

VinFast muốn đưa "kỹ thuật sửa chữa cơ bản xe ô tô điẹn VinFast" vào chương trình đào tạo tại 30 trường đại học, cao đẳng

VinFast và 30 trường Đại học, Cao đẳng chuyên ngành kỹ thuật trên cả nước đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm chuẩn hóa chương trình, giáo trình, tài liệu, học liệu, hướng tới mục tiêu phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thực tiễn trong lĩnh vực sản xuất và sửa chữa ô tô điện.
Bản chất của lạm phát: Tại sao giá cả hàng hóa tăng lên ngay cả khi nhu cầu không thay đổi?

Bản chất của lạm phát: Tại sao giá cả hàng hóa tăng lên ngay cả khi nhu cầu không thay đổi?

Trong suy nghĩ phổ biến, giá cả chỉ tăng khi nhu cầu tăng mạnh hoặc nguồn cung bị thiếu hụt. Tuy nhiên, thực tế kinh tế cho thấy giá hàng hóa vẫn có thể tăng ngay cả khi nhu cầu hầu như không thay đổi. Hiện tượng này thường khiến nhiều người bối rối: nếu người mua không nhiều hơn, vì sao giá vẫn leo thang?
Rầm rộ đổi tiền lì xì Tết

Rầm rộ đổi tiền lì xì Tết

Chỉ còn hơn một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán 2026, thị trường đổi tiền lẻ, tiền mới đã sớm bước vào cao điểm. Trên các “chợ mạng” như Facebook, Zalo, dịch vụ đổi tiền lì xì nở rộ với tần suất dày đặc, công khai chào mời đủ mệnh giá, số lượng với mức phí "trên trời".
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng và lịch sử giải cứu 3 "vị vua"

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng và lịch sử giải cứu 3 "vị vua"

Ngoài Pomina, trong 10 năm qua, Vingroup - tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng - đã thực hiện nhiều thương vụ giải cứu với các doanh nghiệp đầu ngành đang gặp khó khăn tài chính như Gỗ Trường Thành, Thủy sản Hùng Vương.
Dù thắng hay thua, canh bạc nhiên liệu hóa thạch của ông Trump cũng đưa Trung Quốc lên ngôi vương năng lượng sạch

Dù thắng hay thua, canh bạc nhiên liệu hóa thạch của ông Trump cũng đưa Trung Quốc lên ngôi vương năng lượng sạch

Nỗ lực của Tổng thống Donald Trump nhằm thổi bùng công nghiệp Mỹ bằng dầu mỏ và khí đốt giá rẻ là một canh bạc rủi ro cao. Nhưng dù kết quả ra sao, chiến lược này nhiều khả năng vẫn sẽ khiến Trung Quốc trở thành cường quốc hàng đầu thế giới về công nghệ phát thải thấp.
Buồn của quốc gia giàu mạnh nhất nhì thế giới: Từ trẻ đến già bị cô đơn bủa vây dù có 1,4 tỷ người, vùng vẫy trong tá gánh nặng từ tài chính đến hôn nhân

Buồn của quốc gia giàu mạnh nhất nhì thế giới: Từ trẻ đến già bị cô đơn bủa vây dù có 1,4 tỷ người, vùng vẫy trong tá gánh nặng từ tài chính đến hôn nhân

Trong những tuần gần đây, một ứng dụng với tên gọi “ghê rợn” đã gây sốt ở Trung Quốc. Ứng dụng này chạm đến nỗi cô đơn và sự bất bình của nhiều người, đặc biệt là giới trẻ, tại quốc gia đông dân thứ hai thế giới này.

Tin xem nhiều