Theo chuyên gia, người mua nhà muốn vay ngân hàng 2 tỷ đồng hoặc dù là con số bao nhiêu, điều đầu tiên phải thực hiện: Đó là tính toán khả năng trả nợ của gia đình. Số tiền trả gốc lãi chỉ nên chiếm 50% tổng thu nhập của cả gia đình.
Ông Lê Quốc Kiên, chuyên gia tư vấn tài chính và bất động sản độc lập nhấn mạnh: "Để an toàn, người mua nhà chỉ nên dành tối đa 50% thu nhập để đóng tiền ngân hàng. Ngoài ra, rủi ro lớn nhất của người vay là sụt giảm thu nhập ngoài kế hoạch, dẫn đến không có tiền trả ngân hàng, từ đó rơi vào nhóm nợ xấu và tệ nhất là bị phát mãi tài sản xử lý nợ".
