Đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai được đưa ra tại Quốc hội ngày 30/10 nhằm hạn chế đầu cơ.
Chuyên gia Nguyễn Duy Thành cho rằng không nên đánh đồng việc chuyển nhượng với đầu cơ vì đây là quyền tài sản được pháp luật bảo hộ.
ThS Mã Xuân Tuấn lưu ý lệnh cấm có thể đẩy giao dịch ra ngoài cơ chế quản lý như viết tay, ủy quyền và làm tăng rủi ro tranh chấp.
Các chuyên gia đề xuất giải pháp thay thế như kiểm soát năng lực chủ đầu tư, giới hạn số lần chuyển nhượng hoặc áp dụng thuế.
Cơ quan quản lý có thể sử dụng công cụ kinh tế, đăng ký giao dịch minh bạch thay vì cấm đoán hoàn toàn.
Đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được đưa ra tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) ngày 30/10, nhằm hạn chế đầu cơ và hướng thị trường tới việc bán nhà khi công trình hoàn thành.
Tuy nhiên, đề xuất này đang gây ra nhiều tranh luận, trong đó có ý kiến băn khoăn về việc người mua ở thực sẽ gặp khó nếu hoàn cảnh thay đổi.
Quốc hội và các cơ quan quản lý thảo luận nhiều nội dung sửa đổi quan trọng về bất động sản
Mới: Bộ Xây dựng cho biết dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở xã hội trong 5 năm đầu nhằm ngăn chặn đầu cơ và trục lợi chính sách.
HoREA đề xuất mở cơ chế bán nhà ở xã hội theo giá thị trường sau 5 năm 19:00 11/11
Tránh phát triển du lịch lại ưu đãi gián tiếp cho bất động sản 16:32 11/11
HoREA đề xuất cho phép chuyển nhượng tự do nhà ở xã hội sau 5 năm 10:58 11/11
TPHCM xem xét thu tiền cho tồn tại một số công trình sai phép 10:13 11/11
Thuế đất bỏ hoang cần nâng ít nhất 2%, không thể như ‘muỗi đốt gỗ’ 06:00 11/11
