Vinhomes Grand Park được biết là đại đô thị rộng 271,8 ha được vận hành ứng dụng theo mô hình "thành phố trong thành phố". Dự án tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM.
Dự án được đầu tư phát triển bởi Vinhomes, công ty thành viên tập đoàn Vingroup, trong đại đô thị có 71 tòa cao tầng tương đương với hơn 43.500 căn hộ. Ngoài ra nội khu đô thị còn có 1.600 căn nhà phố, shophouse biệt thự... hiện một số khu đã thành hình, một số khu đang được tích cực triển khai.
Vinhomes Grand Park được phát triển theo hướng đô thị cao cấp tích hợp thương mại dịch vụ, trong đó có các căn hộ, biệt thự, nhà phố, shophouse, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, đại công viên 36 ha...
Cổng chào dự án từ hướng đại công viên 36 ha.
Các nhà thầu như Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Central, Delta được Vingroup tin tưởng và lựa chọn để thực hiện các dự án thành phần trong đại đô thị, nhằm đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công, bàn giao công trình đúng hẹn.
Bên trong đại đô thị có hai phân khu thấp tầng là The Manhattan gồm 550 căn và The Manhattan Glory gồm 800 căn shophouse thương mại, biệt thự đơn lập, song lập.
Theo thông tin công bố trên website, dự án gồm các sản phẩm nhà như nhà phố/shophouse có diện diện tích 84 m2 - 230 m2, shop villas diện tích từ: 178 m2 - 678 m2, biệt thự đơn lập diện tích 314 m2 – 805 m2 và biệt thự song lập diện tích 346 m2 - 442 m2.
Hai phân khu được bàn giao từ tháng 3/2021, chủ đầu tư cho biết giá các căn nhà phố có giá từ 13 tỷ đồng/căn, các căn biệt thự có giá 37-40 tỷ đồng. Trên thị trường thứ cấp tại một số trang môi giới một số căn biệt thự được rao bán với giá từ 60-80 tỷ đồng/căn.
Dãy biệt thự view sông thuộc phân khu The Manhattan Glory.
Tiện ích hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em được lồng ghép bên trong nội khu đại dự án.
Cận cảnh một căn biệt thự góc hai mặt tiền trong phân khu The Manhattan.
Bên trong khu The Manhattan còn có 23 căn biệt thự độc bản diện tích 300-400 m2, giá bán hiện trong khoảng 60-70 tỷ đồng/căn. Mặt trước là đường nội khu, phía sau lưng là công viên giáp mặt sông.
Phân khu The Rainbow được chủ đầu tư công bố ra mắt thị trường từ tháng 6/2019 và đã bàn giao nhà vào cuối năm 2020. Theo thông tin từ chủ đầu tư, tính đến tháng 7/2021, mật độ cư dân tại dự án đã hơn 43%.
The Rainbow có quy mô 17 tòa tương đương với 10.343 căn hộ chiều cao từ 25 đến 35 tầng. Giá bán 30-45 triệu đồng/m2, diện tích mỗi căn từ 30 m2 đến 82 m2, trong đó gồm các căn studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Bên cạnh phân khu The Rainbow là phân khu The Origami, đây là phân khu hợp tác giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi, mở bán cuối tháng 7/2020.
Phân khu The Origami có quy mô 21 toà, hơn 12.000 sản phẩm căn hộ được thiết kế theo phong cách mang đậm chất tinh thần văn hoá Nhật Bản. Mỗi căn có diện tích từ 27 m2 đến hơn 100 m2, giá bán 45-65 triệu đồng/m2.
Trong khu này, chủ đầu tư còn phát triển loại hình Garden House, tương tự với các căn shophouse nhưng mục đích sử dụng như một căn hộ cao tầng. Garden House là sản phẩm dành cho khách hàng không thích tầng cao, Giá bán từ 6 đến 17 tỷ đồng, tương ứng với các căn 33-88 m2.
Đối diện với The Origami là dự án khu căn hộ chung cư cao tầng Masteri Centre Point, của Masterise Homes, một thành viên của Masterise Group. Trong năm 2021, Vinhomes tiến hành chuyển nhượng hai lô đất có tổng diện tích khoảng 7,1 ha cho Masterise Homes.
Hiện Masterise Homes đang hợp tác với nhà thầu Delta-V và Central để thực hiện hai dự án thành phần là Lumière Boulevard và Riviera tương ứng với hai lô đất được nhượng lại. Theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư, 16/6 dự án Masteri Centre Point đã được cất nóc, dự kiến bàn giao vào quý III/2023.
Dự án Masteri Centre Point gồm 10 tòa căn hộ cao cấp chiều cao 22 - 39 tầng, các căn hộ điển hình từ 1 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 50 m2 đến 100 m2. Chủ đầu tư cho biết giá bán từ 2,75 tỷ đến hơn 7 tỷ đồng/căn chưa bao gồm VAT.
Ngoài ra, trên website dự án Masterise Home còn tiết lộ thông tin sẽ triển khai 121 căn dinh thự đại đô thị với tên gọi The Rivus.
Bên trong đại đô thị các khu trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện... đang được chủ đầu tư tích cực đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa công trình vào sử dụng.
Bên cạnh các dự án đã thành hình, trong đại đô thị Vinhomes cũng đang triển khai phân khu The Beverly Solari và The Miyako với quy mô từ 10 tòa căn hộ cao cấp, chiều cao dự kiến từ 22-34 tầng, giá mở bán từ 65 triệu đồng/m2. Diện tích căn hộ từ 28 m2 đến hơn 100 m2.
Công viên biển nhân tạo bên trong đại công viên 36 ha.
Tổng thể mặt bằng đại đô thị 271,8 ha. Ảnh: Vinhomes
