Bất động sản

Xây dựng đô thị ven sông, ven biển: Tránh tư duy "bán lúa non"

Sáng 25/6, UBND tỉnh Quảng Nam phối hợp với Hội quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam tổ chức Hội thảo "Quy hoạch xây dựng đô thị ven biển, ven sông tỉnh Quảng Nam theo hướng sinh thái và bền vững". Hàng trăm đại biểu là lãnh đạo, chuyên gia trong và ngoài nước tham dự.

Ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam, Hội thảo là bước triển khai thực hiện Nghị quyết 06 về xây dựng phát triển quy hoạch phát triển đô thị theo hướng bền vững.

“Quảng Nam có lợi thế ven biển, ven sông, phải đi sớm và đi trước đón đầu phát triển để có hướng quản lý, quy hoạch và phát triển theo hướng bền vững” – ông Cường nói.

Trong quá trình lập, quản lý theo các quy hoạch, ngành xây dựng Quảng Nam xác định việc tổ chức quy hoạch không gian cho các ngành kinh tế biển là chìa khóa để thực hiện thành công phát triển kinh tế, là một tiền đề quan trọng để Quảng Nam trở thành một địa phương đóng vai trò quan trọng trong kinh tế biển Việt Nam.

Theo TS Đặng Việt Dũng, Chủ tịch Tổng Hội xây dựng Việt Nam, sự phát triển của đô thị và đô thị biển luôn tạo ra động lực tăng trưởng.

Đô thị du lịch biển ngoài chức năng của đô thị thông thường thì khi quy hoạch và đầu tư phát triển cần quan tâm xác định không gian phát triển hợp lý, không tạo ra sự chồng lấn giữa các ngành kinh tế; xây dựng phân khu chức năng và phân bổ quỹ đất đảm bảo cho phát triển ngành du lịch, dịch vụ, đảm bảo hiệu quả của việc sử dụng đất, đồng thời quan tâm đến sinh hoạt và làm việc của người dân.

Ông Dũng chỉ ra những tồn tại trong quá trình phát triển của các đô thị du lịch biển ở một số địa phương hiện nay. Đó là sự phát triển quá mức các cơ sở lưu trú, ăn uống dọc theo các tuyến đường ven bờ biển.

Hiện tượng “phân lô, bán nền” mặt tiền biển xuất phát từ tư duy tập trung cho kinh tế trước mắt, tư duy “bán lúa non” đã xảy ra ở hầu hết các địa phương hiện đang là tâm điểm của du lịch biển.

 Xây dựng đô thị ven sông, ven biển: Tránh tư duy bán lúa non  - Ảnh 1.

Một góc đô thị Hội An, Quảng Nam.


Sự quá tải về hạ tầng, tình trạng ô nhiễm môi trường biển do nước thải xả trực tiếp ra biển, vấn nạn tắc nghẽn giao thông đã xảy ra thường xuyên và ngày càng nghiêm trọng...

Các tồn tại nêu trên đều bắt nguồn từ việc lúng túng trong định danh loại hình đô thị du lịch biển ở các văn bản quy phạm pháp luật. Tư duy quy hoạch chưa đủ tầm nhìn và không theo kịp với sự phát triển của thực tiễn. Công tác quản lý, đầu tư, khai thác đô thị có biển thiếu tính tổng thể, đồng bộ, còn nặng về lợi ích kinh tế trước mắt, cá biệt có nơi còn bỏ qua lợi ích cộng đồng.

Theo ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, ở bất cứ quốc gia nào muốn phát triển thì đô thị phải đi trước một bước. “Chúng ta có sông, có biển là lợi thế, nhưng hiện nay đang đối mặt nhiều vấn đề, đang ở trong thời kỳ biến đổi khí hậu, nhiệm vụ không chỉ làm tốt quy hoạch phát triển đô thị của Quảng Nam mà hướng đến sự bền vững. Hội thảo không chỉ bàn câu chuyện của Quảng Nam, phân tích không chỉ riêng Quảng Nam, không tách biệt các đô thị biển mà phải có liên kết vùng” – ông Chính nhấn mạnh.


Các tin khác

Chính thức ra mắt dự án Sunneva Island – Bừng sáng Đảo Ánh Dương

Chính thức ra mắt dự án Sunneva Island – Bừng sáng Đảo Ánh Dương

Ngày 25/6, tại Đà Nẵng, Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) tổ chức sự kiện Lễ ra mắt dự án Sunneva Island – Bừng sáng Đảo Ánh Dương. Không gian sang trọng, đẳng cấp của sự kiện cùng câu chuyện tiềm năng của dự án đô thị đảo đẳng cấp đã chinh phục hàng trăm khách mời kỹ tính đến từ 3 miền đất nước.
Sun Property ra mắt dự án Sunneva Island

Sun Property ra mắt dự án Sunneva Island

Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) tổ chức Lễ ra mắt dự án Sunneva Island - Bừng sáng Đảo Ánh Dương ngày 25/6, tại Đà Nẵng.
ĐHCĐ Xây dựng SCG: Chi trả cổ tức 20%, tăng vốn cho chiến lược phát triển đột phá

ĐHCĐ Xây dựng SCG: Chi trả cổ tức 20%, tăng vốn cho chiến lược phát triển đột phá

Ngày 25/06, CTCP Xây dựng SCG (HNX: SCG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022. Tại đại hội, Ban lãnh đạo SCG tiết lộ đã sẵn sàng chiến lược mở rộng sang lĩnh vực đầu tư và phát triển các dự án bất động sản, các khu công nghiệp, các dự án hạ tầng (Metro, cầu cảng, sân bay)...chuẩn bị sẵn sàng mọi điều kiện để tiến tới triển khai các công trình trọng điểm quốc gia.
Chán nhà đất, tôi tìm mua chung cư

Chán nhà đất, tôi tìm mua chung cư

Tôi cho rằng chung cư là lựa chọn tuyệt vời khi con cái có chỗ vui chơi, giải trí, vận động hàng ngày để khỏe mạnh, thông minh.
Giá chung cư Hà Nội lại tăng mạnh

Giá chung cư Hà Nội lại tăng mạnh

Trong 5 tháng đầu năm, mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, trong đó lượt tìm kiếm chung cư phân khúc cao cấp và trung cấp tăng cao nhưng lại giảm ở phân khúc bình dân.
Đông Tây Group chính thức ra mắt dự án Le Palmier Hồ Tràm

Đông Tây Group chính thức ra mắt dự án Le Palmier Hồ Tràm

Sau 9 năm gắn bó với thị trường bất động sản với vai trò là nhà phân phối, Đông Tây Group đã chính thức mở rộng sang lĩnh vực đầu tư phát triển dự án. Sáng 22/6, tại Tp HCM, Đông Tây Group ra mắt dự án đầu tay Le Palmier Hồ Tràm.
Sức hút của shop villa hàng hiệu tại Đà Nẵng

Sức hút của shop villa hàng hiệu tại Đà Nẵng

Khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, thì việc dự án Le Méridien Residences Danang (LMRD) ra mắt dòng sản phẩm shop villa độc đáo đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư.
Sẽ bỏ khung giá đất

Sẽ bỏ khung giá đất

Nghị quyết Trung ương đề cập đến hai nội dung quan trọng, bao gồm bỏ khung giá đất và áp thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ, bỏ hoang đất đai,...