Bất động sản 08:15, 22/01/2026

Có 2 nhà cho thuê ở 2 nơi khác nhau, doanh thu 900 triệu đồng/năm: Vì sao không được “chia nhỏ” để giảm thuế?

Doanh thu cho thuê 900 triệu đồng/năm từ 2 căn nhà, nhưng mức miễn thuế 500 triệu đồng chỉ được áp dụng một lần. Đây là điểm nhiều người cho thuê nhà dễ hiểu nhầm khi kê khai thuế từ năm 2026.

Gửi câu hỏi tới Cổng thông tin điện tử Bộ Tài chính, bà T.B.N cho biết dự kiến trong năm nay bà có doanh thu cho thuê nhà khoảng 900 triệu đồng. Theo cách tự tính của bà, thu nhập tính thuế là 400 triệu đồng, sau khi trừ mức doanh thu được miễn thuế 500 triệu đồng.

Vì vậy, bà N. tự tính bản thân sẽ phải nộp 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập cá nhân (TNCN), đều tính trên phần 400 triệu đồng, tương ứng tổng số thuế là 40 triệu đồng. Tuy nhiên, bà đặt câu hỏi liệu cách tính này có chính xác hay không?

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: