Chuyện khó hiểu: Một phân khúc bất động sản rất ít giao dịch nhưng giá vẫn “dựng đứng”, hầu hết chạm mốc 30 tỉ đồng mỗi căn và chưa có dấu hiệu dừng lại

Theo Savills Việt Nam, thị trường nhà phố, biệt thự Tp.HCM đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ và lượng bán cũng thấp nhất với 286 căn, tương đương 29%. Cùng với đó, giá bán chủ yếu tập trung ở mức giá trên 30 tỷ đồng/căn (chiếm 67% tổng lượng bán), vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân.

Như vậy, so với các phân khúc khác dòng sản phẩm biệt thự/nhà phố tại Tp.HCM đang hoạt động yếu nhất kể từ năm 2019 đến nay với lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ sụt giảm liên tiếp.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →