Bất động sản

TP HCM sẽ có thêm 1.400 căn biệt thự, nhà phố giá lên đến hàng chục tỉ đồng

Trong báo cáo mới đây, Savills Việt Nam cho hay biệt thự, nhà phố giá trên 30 tỉ đồng tiếp tục chiếm lĩnh thị trường TP HCM khi số lượng bán ra đạt gần 70%.

Theo Savills Việt Nam, thị trường nhà phố tại TP HCM hoạt động yếu nhất 5 năm qua với lượng giao dịch, tỉ lệ hấp thụ sụt giảm liên tiếp. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung hạn hẹp, nguồn vốn trái phiếu tắc nghẽn và tình hình kinh tế khó khăn ảnh hưởng đến tài chính của người dân.

Năm 2023, tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn - thấp nhất trong 5 năm trở lại đây, bán ra 286 căn - tương đương tỉ lệ hấp thụ 29%. Giá bán chủ yếu tập trung ở phân khúc trên 30 tỉ đồng/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/tp-hcm-se-co-them-1400-can-biet-thu-nha-pho-gia-len-den-hang-chuc-ti-dong-188240304225520117.chn

Các tin khác

Loạt dự án bất động sản ở Hà Nội vào "tầm ngắm" kiểm tra

Loạt dự án bất động sản ở Hà Nội vào "tầm ngắm" kiểm tra

Trong năm 2024, Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra hàng loạt dự án như: Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ; Khu chức năng đô thị mới Minh Dương - Sơn Đồng; Tổ hợp nhà ở để bán kết hợp Dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê tại số 176 Định Công; dự án Khách sạn Sao Phương Đông - Orient Star Hotel tại 269 Kim Mã…
Tham vọng phát triển 27.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam trong 5 năm tới liệu có quá sức với CapitaLand?

Tham vọng phát triển 27.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam trong 5 năm tới liệu có quá sức với CapitaLand?

Trong thông cáo mới phát đi, CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam vào năm 2028. Mục tiêu đặt ra cao hơn 70% so với danh mục nhà ở hiện tại của Tập đoàn tại Việt Nam, với hơn 16.000 căn hộ hiện có.
Giá vàng tăng kỷ lục, lãi suất xuống đáy, nhà đầu tư “quay xe” mua bất động sản

Giá vàng tăng kỷ lục, lãi suất xuống đáy, nhà đầu tư “quay xe” mua bất động sản

Theo TS Nguyễn Văn Đính, đã có nhiều hơn các nhà đầu tư bắt đầu hành trình "săn" đất, ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao với mức giá được đánh giá là khá "hời", còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Vì sao biệt thự, nhà phố ế ẩm?

Vì sao biệt thự, nhà phố ế ẩm?

Quỹ đất ở TP HCM ngày càng khan hiếm khiến nguồn cung bị giới hạn, các chủ đầu tư dần hướng đến phân khúc nhà cao cấp. Hiện nay biệt thự, shophouse tại TP HCM giá bán chủ yếu tập trung ở mức giá trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Do đó, phân khúc này đang rơi vào giai đoạn yếu nhất trong 5 năm qua.
"Chóng mặt" với đà tăng giá căn hộ chung cư

"Chóng mặt" với đà tăng giá căn hộ chung cư

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hy vọng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) sớm hoàn thành, tăng nguồn cung, kéo giảm giá căn hộ chung cư trên thị trường.
Sắp khởi công dự án hạ tầng "khủng" 16.000 tỷ đồng dài gần 6km nối quận Hoàn Kiếm với Long Biên

Sắp khởi công dự án hạ tầng "khủng" 16.000 tỷ đồng dài gần 6km nối quận Hoàn Kiếm với Long Biên

Vừa qua, UBND thành phố Hà Nội vừa họp về tiến độ chuẩn bị triển khai thực hiện cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng tại khu vực nội đô thành phố. Cây cầu có chiều dài toàn tuyến khoảng 5,6km. Điểm đầu tại ngã 5 phố Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông và điểm cuối tại khu vực giao cắt với quốc lộ 5A (đường Nguyễn Văn Linh).
Đấu giá cho thuê 35.000m2 đất tại Tây Hồ

Đấu giá cho thuê 35.000m2 đất tại Tây Hồ

UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ, TP Hà Nội) đang lựa chọn tổ chức đấu giá cho thuê hơn 35.000m2 đất để trồng sen, giá khởi điểm chỉ 8.820 đồng/m2/năm. Thời hạn thuê đất là 3 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
Doanh nghiệp địa ốc liên tục “giữ lửa” thanh khoản ngay cả giai đoạn thấp điểm nhất của thị trường nhờ vào động thái bất ngờ này

Doanh nghiệp địa ốc liên tục “giữ lửa” thanh khoản ngay cả giai đoạn thấp điểm nhất của thị trường nhờ vào động thái bất ngờ này

“Tháng giêng là tháng ăn chơi” - câu nói cửa miệng dân gian gần như không còn đúng với bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại. Động thái bung hàng cùng các hoạt động rục rịch mua bán ngay sau Tết nguyên đán đã khiến bức tranh địa ốc phía Nam tươi sáng trở lại.
HDBank tài trợ tín dụng 1000 tỷ cho dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

HDBank tài trợ tín dụng 1000 tỷ cho dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

Ngày 1/3/2024 tại thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh, Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Quảng Ninh và Công ty cổ phần Everland Vân Đồn đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng tài trợ vốn cho dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với giá trị tài trợ cho giai đoạn 1 là 1000 tỷ đồng.