Theo Dat Xanh Services, năm 2026, thị trường bất động sản cả nước sẽ được bổ sung khoảng 136.000 sản phẩm mới, tăng hơn 40% so với năm 2025. Lượng cung này giúp tổng nguồn cung sơ cấp đạt gần 200.000 sản phẩm.
Tuy vậy, dữ liệu của Bộ Xây dựng ghi nhận mặt bằng giá bất động sản quý đầu năm nay vẫn duy trì ở mức cao. Phân khúc căn hộ sơ cấp tiếp tục tăng do áp lực chi phí đầu vào, với giá trung bình khoảng 128 triệu đồng/m² tại Hà Nội và 112 triệu đồng/m² tại TP.HCM. Trong khi đó, thị trường thứ cấp nhìn chung ổn định, chỉ điều chỉnh nhẹ ở một số khu vực. Đối với nhà ở riêng lẻ, biệt thự và nhà liền kề, giá giao dịch cơ bản đi ngang so với quý trước, chưa ghi nhận biến động đáng kể.
