Kể từ thời điểm sau dịch, thị trường chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội bất ngờ chứng kiến màn tăng giá đột biến. Khảo sát thực tế ghi nhận, mức giá tăng của chung cư cũ dao động từ 10-30%. Trong bối cảnh chung cư Hà Nội khan hiếm nguồn hàng, nguồn cầu của thị trường lớn, cộng thêm giá mức căn hộ chào mới trên thị trường đắt đó, đã khiến giá căn hộ cũ liên tục "nhảy múa" thời gian qua.
Nhiều nhà đầu tư nhanh chóng chớp thời cơ “chốt” lời hàng trăm triệu đồng nhờ mua đi bán lại chung cư. Anh Trần Văn Thuận, môi giới chung cư ở Hà Nội cho biết, những người mua chung cư trước thời điểm tháng 4/2022 đều có lãi. Đơn cử như một căn hộ 3 phòng ngủ tại toà thấp tầng CT4, ở Sudico Mỹ Đình vào tháng 1/2022, được chào bán 3 tỷ đồng. Đến tháng 6, mức giá căn hộ này dao động khoảng 3,5 tỷ đồng và đến tháng 9, một số chủ nhà còn đẩy giá lên 3,9 tỷ đồng.
