Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, hiện thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc chuyển nhượng thứ cấp. Tại nhiều dự án từng được coi là “điểm nóng” như Vinhomes Smart City, The Matrix One hay Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), mặt bằng giá chào bán hiện đã giảm so với cách đây 2–3 tháng.
Tuy nhiên, trái với kỳ vọng của người bán, thanh khoản vẫn chưa cải thiện tương xứng, khi lượng khách hỏi nhiều nhưng số giao dịch chốt thành công lại khá hạn chế.
