Bất động sản

Chủ đầu tư bất động sản đang buộc điều chỉnh chiến lược

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi, song diễn biến không đồng đều giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ trung cấp vẫn duy trì giao dịch tương đối khả quan, phân khúc cao cấp có dấu hiệu chậm lại rõ rệt. Cùng với áp lực lãi suất và mặt bằng giá nhà tăng cao, hành vi của người mua cũng đang thay đổi theo hướng thận trọng hơn với đòn bẩy tài chính.

Theo bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc Cấp cao, Trưởng Thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam, một trong những thay đổi rõ rệt trong thời gian qua là thị trường đã có sự phục hồi, song mức độ phục hồi không đồng đều.

Nhìn lại sự kiện gần nhất tác động mạnh đến thị trường, bà Vân cho rằng phải nhắc đến đại dịch Covid-19. Kể từ sau giai đoạn này đến nay, khả năng phục hồi giữa các phân khúc có sự khác biệt.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/chuyen-gia-chu-dau-tu-bat-dong-san-buoc-dieu-chinh-gia-de-ban-duoc-hang-chung-cu-thu-cap-giam-10-20-188260923130218793.chn

Các tin khác

ON 39 VILLAS - Khoảng trời riêng trọn vẹn giữa thung lũng Mường Hoa

ON 39 VILLAS - Khoảng trời riêng trọn vẹn giữa thung lũng Mường Hoa

Giữa thung lũng Mường Hoa, ON 39 VILLAS hướng đến một phong cách sống mà sự trọn vẹn không đến từ việc có thật nhiều trải nghiệm, mà từ khả năng cảm nhận sâu sắc từng khoảnh khắc trong một không gian thư thái, khoáng đạt và gần gũi với thiên nhiên.
Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua

Những chính sách ưu đãi đột phá từ phía chủ đầu tư rất khó lặp lại khi thị trường quay về quỹ đạo bình thường. Theo đó, việc nhạy bén tận dụng các trợ lực từ doanh nghiệp địa ốc chính là “chìa khóa” giúp người mua nhà biến áp lực thị trường thành cơ hội an cư và tích lũy tài sản tốt nhất lúc này.
Thị trường Hà Nội thay đổi ra sao qua cuộc đua nâng chuẩn văn phòng hạng A?

Thị trường Hà Nội thay đổi ra sao qua cuộc đua nâng chuẩn văn phòng hạng A?

Khi quỹ đất tại lõi trung tâm cũ dần trở nên hạn hẹp và hạ tầng đối mặt với áp lực lớn, dòng vốn FDI đang bắt đầu tìm kiếm những 'bến đỗ' mới giàu tiềm năng hơn. Thay vì bó buộc trong những không gian truyền thống đã dần xuống cấp, các tập đoàn đa quốc gia đang ưu tiên dịch chuyển về những cực kinh tế mới.
Hà Nội tạo hành lang pháp lý thúc đẩy phát triển kinh tế ban đêm

Hà Nội tạo hành lang pháp lý thúc đẩy phát triển kinh tế ban đêm

Nhằm tạo hành lang pháp lý với cơ chế, chính sách phù hợp để khai thác tiềm năng đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, du lịch, HĐND thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 34/2026/NQ-HĐND ngày 15-6-2026 quy định về phát triển kinh tế ban đêm trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện Điểm b, Khoản 2, Điều 27 Luật Thủ đô năm 2026).
Có nên dùng gạch lỗ khi xây nhà?

Có nên dùng gạch lỗ khi xây nhà?

Gạch lỗ khá phổ biến trong xây dựng nhà ở nhờ trọng lượng nhẹ và giá thành hợp lý, tuy nhiên không phải vị trí nào trong nhà cũng phù hợp để sử dụng.