Người mua ngày càng thận trọng, ưu tiên dự án có chính sách bán hàng linh hoạtBước vào chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự thay đổi ngày càng rõ rệt trong hành vi của người mua. Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, thanh khoản tại một số phân khúc đã cho thấy dấu hiệu chững lại, phản ánh tâm lý thận trọng hơn của cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Nhà đầu tư có xu hướng “lọc kỹ” sản phẩm trước khi quyết định xuống tiền.
Không chỉ vậy, số liệu từ báo cáo thị trường cho thấy giá nhà tại các thành phố lớn tiếp tục tăng cao trong khi thanh khoản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc: khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm nguồn cung, còn các vùng ven với hạ tầng phát triển lại ghi nhận sự quan tâm tăng lên từ người mua có nhu cầu thực. Theo các chuyên gia, trong năm 2026, thị trường sẽ tiếp tục ở trạng thái “phòng thủ chủ động”, với dòng tiền thận trọng hơn và sự phân hóa mạnh giữa các khu vực và phân khúc.
