Chính phủ và những hành động quyết liệt “chưa từng có” tạo bàn đạp để doanh nghiệp bất động sản bứt phá

Chính phủ và những hành động quyết liệt "chưa từng có"

Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại được Chính phủ quan tâm sát sao như giai đoạn 2 năm vừa qua. Khi thị trường có những dấu hiệu đi xuống, ngay lập tức, Chính phủ đã vào cuộc quyết nhằm "giải cứu" và khôi phục thị trường bất động sản. Đã có hàng loạt động thái từ phía Chính phủ được phát đi một cách liên tục và dồn dập, góp phần tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường bất động sản vượt qua "cơn khủng hoảng". 

Đáng chú ý, vào ngày 17/11/2022 Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra quyết định thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường và triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.

Chưa đầy 1 tháng sau (ngày 14/12/2022), Thủ tướng Chính phủ đã có công điện chỉ đạo Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở ổn định, lành mạnh, bền vững, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên góp phần phục hồi phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội.

Bước sang năm 2023, hàng loạt chính sách được ban hành để gỡ khó, thúc đẩy thị trường bất động sản điển hình như Nghị quyết số 58 ngày 21/4/2023 về một số chính sách, giải pháp trọng tâm hỗ trợ doanh nghiệp chủ động thích ứng, phục hồi nhanh và phát triển bền vững đến năm 2025; Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Nghị định số 12 ngày 14/4/2023 về gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2023...

 Trong năm 2023, có 2 cuộc hội nghị trực tuyến lớn do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì đã diễn ra. Cụ thể, ngày 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc "tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững". Đến ngày 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Tính đến thời điểm hiện tại, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã nhận được 142 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 191 dự án bất động sản. Trong đó, tại TP.HCM, có khoảng 77 dự án bất động sản được gỡ vướng, và 143 dự án đang tiếp tục được bộ, các bộ liên quan và địa phương gỡ vướng. Còn tại Hà Nội có 404 dự án đã được rà soát, phân loại khó khăn, vướng mắc.

Đầu năm 2024, Chính phủ tiếp tục tổ chức 2 cuộc họp quan trọng tháo gỡ triệt để những khó khăn còn vướng mắc của thị trường bất động sản. Cụ thể, ngày 11/3, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp sau khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được ban hành.

Đến ngày 14/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ 2024, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Tại Hội nghị này, có loạt doanh nghiệp bất động sản cùng tham gia gồm: Vingroup, Sungroup, Novaland, Becamex IDC, Phát Đạt, Hoàng Quân, Hưng Thịnh,...

Ngày 16/3 tới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tiếp tục chủ trì Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Có thể thấy, chưa khi nào các giải pháp để giải cứu thị trường bất động sản lại được ban hành nhiều như thời gian vừa qua. Sự quyết tâm của Chính phủ đã tạo ra những bước chuyển biến tích cực thị trường bất động sản, giúp thị trường hồi phục và phát triển bền vững

"Bàn đạp" để doanh nghiệp phục hồi, phát triển

Từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản đang được đánh giá "ấm lên" sau nhiều giải pháp tháo gỡ của Chính phủ cùng sự tham gia tích cực của các tập đoàn. Nhiều dự án được đẩy mạnh thi công với quỹ hàng cao cấp, sản phẩm chất lượng đang rất hút khách. "Nhà Sunshine" là một trong những thương hiệu bất động sản đang ghi dấu với dòng sản phẩm chất lượng cao, chuỗi dự án đang thi công cũng như chuẩn bị bàn giao trải dài từ Bắc vào Nam.

Được triển khai thi công dưới sự giám sát của Tổng thầu uy tín SCG Group, các dự án trọng điểm mang thương hiệu "Nhà Sunshine" hiện nay đang được đảm bảo khắt khe về tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật, đáp ứng đầy đủ các yếu tố duy mỹ, đẳng cấp hiện đại nhất. 

Tại TP. Hồ Chí Minh, sau khi tòa S1 đi vào vận hành, trở thành nơi an cư của hàng trăm gia đình, các tòa S2, S3, S4 dự án Sunshine Sky City tiếp tục được tổng thầu SCG Group triển khai thi công, cam kết bàn giao đúng thời hạn, mang đến chuẩn sống 5 sao thời thượng nơi tâm điểm Quận 7 sầm uất. 

Tính đến tuần 2 tháng 3, Tháp S2, S3, S4 tại Sunshine Sky City đã hoàn thành thi công phần hầm, đang triển khai phần thân.

Hoạt động thi công diễn ra đồng bộ tại các tòa tháp dưới sự giám sát chặt chẽ của Tổng thầu SCG.

Cùng với Sunshine Sky City, tại Hà Nội, tại trung tâm quận Long Biên– nơi đang được dự đoán sẽ có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất tính đến năm 2025, Sunshine Green Iconic cũng đang gấp rút hoàn thiện để bổ sung nguồn cung căn hộ cho thị trường bất động sản vốn đang thiếu hụt nguồn cung trầm trọng.

Khu phức hợp Sky Villas chuẩn nghỉ dưỡng Dubai đầu tiên tại Việt Nam – dự án Sunshine Crystal River đang được triển khai xây dựng áp dụng phương pháp thi công Top down hiện đại.

Còn tại khu đô thị Ciputra, tổ hợp Sunshine Crystal River cũng đang gấp rút được xây dựng ngày đêm. Đây là dự án bao gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng, với điểm nhấn là bộ sưu tập các căn Sky Villas đẳng cấp mang phong cách Dubai, cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ, vận hành chuẩn quốc tế.

Là dự án đầu tiên mang thương hiệu Nhà Sunshine hiện diện tại khu Đông Hà Nội, Sunshine Green Iconic cũng đang gây ấn tượng mạnh với thị trường khi áp dụng giải pháp thiết kế mặt đứng xanh – Vertical Garden với 100% các căn hộ sở hữu khu vườn ngay tại ban công cùng hệ thống kính Low-e, mang đến cho cư dân cuộc sống nghỉ dưỡng theo xu hướng "chuẩn xanh" toàn cầu. Được biết, Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 70.000m2, cung cấp ra thị trường khoảng gần 400 căn hộ cao cấp.

Sunshine Green Iconic đang được phát triển trở thành Tổ hợp căn hộ xanh, thông minh đầu tiên phía Đông Hà Nội

Bên cạnh các dự án kể trên, Sunshine Group tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án đã và đang "ra hàng" trong thời gian qua, được thị trường đánh giá cao nhờ các lợi điểm tạo nên giá trị thực cho người dùng cuối như: Hợp phần B – C của dự án Sunshine Diamond River (TP. HCM); Sunshine Capital Tay Thang Long, Sunshine Golden River… 

Ngoài những dự án đang triển khai, theo công bố từ Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn, trong năm 2024 tập đoàn này sẽ ra mắt 5 dự án lớn với gần 10.000 sản phẩm chung cư, biệt thự thấp tầng dành cho người dùng cuối. Đáng chú ý, cả 5 dự án này đều nằm trên trục bất động sản Hồ Tây - Ba Vì, tại các khu vực Tây Hồ Tây và Đan Phượng, Phúc Thọ.

"Năm 2024 được đánh giá là năm bất động sản sẽ bắt đầu tăng trưởng trở lại. Cùng với việc Nhà nước đẩy mạnh đầu tư công, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, các dự án quy mô "nghìn tỷ" được khởi động và ra mắt sẽ góp phần hoàn thiện mỹ quan đô thị, tạo nên các tâm điểm liên kết vùng mạnh mẽ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng trưởng GDP, tạo công ăn việc làm và thu nhập cho hàng trăm nghìn lao động", chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn cho biết.