Ông Đại, một nhà đầu tư ở quận Cầu Giấy, chuyển sang "ôm" chung cư cũ từ giữa năm 2022 khi thị trường có dấu hiệu đi xuống. Trước đây nhóm bạn đầu tư của ông thường đi săn đất nền vùng ven ở khu vực Bắc Giang, Hưng Yên. Thấy đất nền bắt đầu xuống giá, bạn làm ăn chung cần tiền, ông Đại đã bán gấp một số lô và dồn vốn còn lại mua chung cư để giữ tiền.
Ông mua những dự án giá rẻ khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai, thậm chí không có sổ để được giá tốt. Giữa năm 2022, giá các căn ông mua tại Khu đô thị Linh Đàm khoảng 28-30 triệu đồng mỗi m2. Sau khi đầu tư nội thất, sửa sang lại, cuối năm ngoái, ông bán bớt hai căn 75 m2 với giá 38-39 triệu đồng mỗi m2, chốt lời 30-35% mỗi căn.
