Bất động sản

Cầu Long Hưng khởi công, thêm trục kết nối TP HCM cho Aqua City

Cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) khởi công ngày 15/1. Theo quy hoạch, cầu có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 9,8 km, riêng phần cầu vượt sông dài khoảng 3,5 km, mặt cắt ngang 36 m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Tuyến đường bắt đầu từ phường Long Phước (TP HCM), đi qua phường Tam Phước (Đồng Nai) và kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tạo thêm một lựa chọn di chuyển song song với Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tổng mức đầu tư toàn tuyến gần 11.500 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028.

Lễ động thổ cầu Long Hưng. Ảnh: Novaland

Lễ động thổ cầu Long Hưng. Ảnh: Novaland

Khi hoàn thành, cầu Long Hưng được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP HCM và Đồng Nai xuống còn khoảng 10 phút, qua đó giảm áp lực cho các trục giao thông hiện hữu và tăng tính linh hoạt cho mạng lưới kết nối liên vùng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản khu vực.

Cầu Long Hưng không phải là công trình đơn lẻ mà nằm trong tổng thể các dự án hạ tầng sân bay, vành đai, cao tốc, metro lớn đang được triển khai tại khu vực phía Đông TP HCM và Đồng Nai. Trước đó, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã hoàn thiện các hạng mục chính, dự kiến vận hành năm nay. Cùng với đó là các dự án mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Biên Hòa - Vũng Tàu, Vành đai 3 TP HCM và Hương Lộ 2 (giai đoạn 2), Metro Suối Tiên - Long Thành triển khai và hoàn thiện trong giai đoạn tới.

Vị trí các cây cầu kết nối Đồng Nai với TP HCM đang triển khai. Đồ họa: Hoàng Khánh

Vị trí các cây cầu kết nối Đồng Nai với TP HCM đang triển khai. Đồ họa: Hoàng Khánh

Trong số các dự án nằm trên trục hành lang kết nối TP HCM - Đồng Nai - sân bay Long Thành, đô thị sinh thái ven sông Aqua City được giới quan sát nhắc đến như một khu đô thị có khả năng hưởng lợi trực tiếp từ cầu Long Hưng. Khi công trình này đi vào khai thác, việc di chuyển từ TP HCM đến dự án còn khoảng 10 phút, tạo điều kiện cho nhu cầu đi lại hàng ngày của cư dân, đồng thời gia tăng giá trị dài hạn.

Ngoài cầu Long Hưng, Aqua City còn hưởng lợi từ nhiều tuyến giao thông trọng điểm khác như Vành đai 3 TP HCM, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến mero kéo dài đến sân bay Long Thành và Hương Lộ 2. Lợi thế kết nối đa hướng giúp khu đô thị này tăng khả năng tiếp cận với các trung tâm kinh tế tài chính, công nghệ, dịch vụ tại TP HCM, Biên Hòa và khu vực sân bay Long Thành

Một góc đô thị sinh thái Aqua City quy mô 1000 ha được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn thiện. Ảnh: Novaland

Một góc đô thị sinh thái Aqua City quy mô 1.000 ha được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn thiện. Ảnh: Novaland

Nhiều nhà đầu tư, chuyên gia đánh giá sự đồng bộ của các tuyến giao thông này đang từng bước hình thành hành lang phát triển mới, kết nối khu vực đô thị TP HCM với các trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ tại Đồng Nai. Trong cấu trúc đó, các khu đô thị ven sông Đồng Nai được đánh giá có lợi thế về quỹ đất, cảnh quan và khả năng đón đầu dòng dịch chuyển dân cư ra ngoài khu vực lõi đô thị.

Khu vui chơi giải trí NovaDreams Magic House tại Aqua City thu hút cư dân và khách trải nghiệm dịch vụ. Ảnh: Novaland

Khu vui chơi giải trí NovaDreams Magic House tại Aqua City thu hút cư dân và khách trải nghiệm dịch vụ. Ảnh: Novaland

Với quy mô khoảng 1.000 ha, Aqua City được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái ven sông, hướng đến kiến tạo không gian sống xanh tại khu vực phía Đông TP HCM. Trong dài hạn, việc bổ sung trục kết nối như cầu Long Hưng, cùng với các dự án hạ tầng liên vùng khác, được xem là yếu tố góp phần định hình lại không gian phát triển dọc sông Đồng Nai. Điều này góp phần tạo nền tảng cho sự gia tăng giá trị của đô thị, hình thành cộng đồng cư dân dựa trên chất lượng sống xanh, kết nối.

Các tin khác

Những "cú sốc" mà nhà đầu tư bất động sản có thể gặp trong năm 2026

Những "cú sốc" mà nhà đầu tư bất động sản có thể gặp trong năm 2026

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào một nhịp vận động hoàn toàn khác. Từ chung cư, nhà liền thổ đến đất nền, nhiều dấu hiệu cho thấy mặt bằng giá đã tiệm cận "ngưỡng chịu đựng", trong khi thanh khoản suy yếu và chi phí vốn gia tăng đang buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh mạnh chiến lược.
Sức hút của dự án Emerald Symphony tại đất cảng

Sức hút của dự án Emerald Symphony tại đất cảng

Là sự kết hợp giữa nghệ thuật chế tác kim hoàn và những giá trị vượt trội của bất động sản hạng sang, Emerald Symphony kiến tạo không gian sống dành riêng cho giới tinh hoa đất cảng với tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Trục Liên Phường tăng khả năng kết nối khu Đông

Trục Liên Phường tăng khả năng kết nối khu Đông

Sau khi thông xe hai chiều, đường Liên Phường hình thành trục kết nối xuyên tâm mới, góp phần giảm áp lực giao thông và cải thiện khả năng liên kết các khu đô thị phía Đông TP HCM.
7 kiểu sửa nhà phản tác dụng khiến nhà bạn khó bán

7 kiểu sửa nhà phản tác dụng khiến nhà bạn khó bán

Không phải sửa sang nào cũng giúp nhà bán được giá. Nhiều “nâng cấp” tưởng tinh tế lại trở thành điểm trừ khiến người mua e ngại. Trước khi tân trang, hãy xem đâu là những thay đổi dễ phản tác dụng.
HAGL khởi công dự án 3 mặt tiền tại trung tâm Pleiku: Tổng Giám đốc khẳng định mức giá 20 triệu/m2 là "hiếm có khó tìm"

HAGL khởi công dự án 3 mặt tiền tại trung tâm Pleiku: Tổng Giám đốc khẳng định mức giá 20 triệu/m2 là "hiếm có khó tìm"

Ông Nguyễn Xuân Thắng - Tổng Giám đốc HAGL cho biết, dù sở hữu vị trí lõi trung tâm, dự án được định vị ở phân khúc giá từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được HAGL tính toán kỹ lưỡng nhằm hướng tới nhu cầu thực của nhóm khách hàng trẻ tuổi tại địa phương.