Bất động sản

Cao tốc 30.000 tỷ do liên danh Vingroup - Techcombank kêu khó khăn vì thiếu vốn, nhà đầu tư chỉ thu xếp được 16.000 tỷ

Cao tốc 30.000 tỷ do liên danh Vingroup - Techcombank kêu khó khăn vì thiếu vốn, nhà đầu tư chỉ thu xếp được 16.000 tỷ - Ảnh 1.

Chiều 27/12, đã diễn ra cuộc họp trực tuyến giữa Văn phòng Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương với tỉnh Bình Phước về dự án đường cao tốc Gia Nghĩa (Đăk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).

Theo báo cáo, hiện nay dự án đã được Thủ tướng Chính phủ giao tỉnh Bình Phước làm cơ quan có thẩm quyền thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Về đề xuất điều chỉnh quy hoạch dự án, đoạn đi qua địa bàn tỉnh Bình Phước, hướng tuyến điều chỉnh đã được Bộ Giao thông Vận tải đồng thuận.

Về tiến độ lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, phê duyệt chủ trương đầu tư: Báo cáo cuối kỳ đã được UBND tỉnh Bình Phước, UBND tỉnh Đắk Nông và liên danh nhà đầu tư đề xuất (Vingroup – Techcombank) đóng góp ý kiến. Đồng thời, đã được Bộ Giao thông vận tải đóng góp ý kiến tại cuộc họp với lãnh đạo tỉnh Bình Phước. Hai tỉnh đã làm việc, xem xét góp ý kiến và Báo cáo cuối kỳ đã được tỉnh Bình Phước thông qua.

Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay trong thực hiện dự án là phương án vốn.

Cụ thể, khái toán tổng vốn dự án này là 29.888 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách nhà nước tham gia 9.800 tỷ (gồm vốn ngân sách của 2 tỉnh nơi tuyên đường đi qua và vốn kiến nghị trung ương hỗ trợ). Còn lại vốn của nhà đầu tư khoảng 20.088 tỷ đồng, tuy nhiên, hiện nay nhà đầu tư cho biết chỉ bố trí được khoảng 16.000 tỷ.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Bộ GTVT ủng hộ chủ trương triển khai thực hiện dự án. Đồng thời, đề nghị Bình Phước thực hiện thủ tục trong các bước tiếp theo.

Phía Văn phòng Chính phủ đề nghị tỉnh Bình Phước phối hợp nhà đầu tư rà soát, tính toán lại suất đầu tư của dự án, cũng như điều chỉnh quy mô cho phù hợp. Đồng thời cho biết sẽ ghi nhận và báo cáo Thủ tướng kiến nghị của Bình Phước về việc trung ương hỗ trợ số vốn 5.800 tỷ đồng cũng như kiến nghị cho phép tỉnh áp dụng một số cơ chế đặc thù khi thực hiện dự án. Bên cạnh đó, yêu cầu Bình Phước sớm có báo cáo tiền khả thi trình Thủ tướng để tiến hành thực hiện các bước tiếp theo.

Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành có tổng chiều dài khoảng 140 km; đi qua địa phận tỉnh Đắk Nông (38 km từ Gia Nghĩa đến ranh giới 2 tỉnh Đắk Nông - Bình Phước), tỉnh Bình Phước (102 km từ ranh giới 2 tỉnh Đắk Nông - Bình Phước đến Chơn Thành); điểm đầu tại khu vực thành phố Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông, điểm cuối tại thị xã Chơn Thành tỉnh Bình Phước, kết nối với điểm đầu của cao tốc Chơn Thành - Đức Hòa (thuộc dự án đường Hồ Chí Minh) và điểm cuối của cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Chơn Thành.

Cao tốc 30.000 tỷ do liên danh Vingroup - Techcombank kêu khó khăn vì thiếu vốn, nhà đầu tư chỉ thu xếp được 16.000 tỷ - Ảnh 2.

Tuyến đường này có quy mô quy hoạch 6 làn xe nhưng theo sơ bộ tính toán trường hợp phân kỳ đầu tư với quy mô 4 làn xe bề rộng 17m, vận tốc thiết kế 80 - 100 km/h.

Trước đó, theo Báo Bình Phước , vào đầu tháng 5/2022, liên danh Vingroup - Techcombank đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Phước, UBND tỉnh Đắk Nông và Bộ Giao thông Vận tải đề xuất thực hiện dự án đầu tư tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước) theo hình thức PPP.

Ngày 17/6/2022, Bộ Giao thông vận tải đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ; theo đó, Bộ Giao thông vận tải đã chấp thuận Liên danh Vingroup-Techcombank chủ trì lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án.

Đến ngày 12/7, Phó Thủ tướng đã ra chủ trương phấn đấu hoàn thành cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành vào năm 2025, yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương xem xét, thực hiện các quy trình, thủ tục theo quy định, báo cáo Thủ tướng Chính phủ việc điều chỉnh hướng tuyến, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Các tin khác

Gấp rút thay thế chung cư cũ

Gấp rút thay thế chung cư cũ

Hàng loạt giải pháp đối với chung cư cũ ở TP HCM được chỉ ra và các địa phương, đơn vị liên quan đang ráo riết triển khai.
Giá đất 5 huyện ven TP HCM giảm mạnh

Giá đất 5 huyện ven TP HCM giảm mạnh

Cuối tháng 12, giá bán đất nền tại huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn ghi nhận giảm cao nhất 20-30%, song chưa đến mức cắt lỗ.
Hàng loạt chợ xây xong bỏ hoang

Hàng loạt chợ xây xong bỏ hoang

Để đạt chuẩn nông thôn mới, nhiều địa phương ở miền Trung đã đầu tư hàng tỉ đồng xây chợ nhưng khi hoàn thành, không có tiểu thương đến buôn bán.
Mùa đi săn bất động sản “bán tháo” được khởi động?

Mùa đi săn bất động sản “bán tháo” được khởi động?

Thị trường bất động sản gần như rơi vào đóng băng, thanh khoản liên tục sụt giảm. Theo đó, không ít nhà đầu tư chật vật tìm cách bán đất để lấy tiền tất toán dịp cuối năm, đây được cho là cơ hội tốt của những người có tiềm lực săn hàng giá rẻ.
Động thái mới của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng cho bất động sản

Động thái mới của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng cho bất động sản

Đầu năm 2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ có buổi hội thảo về tín dụng bất động sản để làm rõ trách nhiệm của ngành ngân hàng, cơ quan quản lý bất động sản, doanh nghiệp triển khai dự án... nhằm giúp phát triển thị trường lành mạnh, ổn định, không để "đóng băng".
Hai lợi thế đầu tư Ixora Ho Tram by Fusion

Hai lợi thế đầu tư Ixora Ho Tram by Fusion

Ixora Ho Tram by Fusion không chỉ sở hữu tiềm năng đầu tư dài hạn mà còn mang đến sản phẩm secondhome nghỉ dưỡng với tiện ích chăm sóc sức khỏe.
Nới dòng vốn cho người vay mua nhà

Nới dòng vốn cho người vay mua nhà

Trong bối cảnh thị trường bất động sản “đóng băng”, nguồn vốn vay từ các ngân hàng siết lại nên không chỉ doanh nghiệp bất động sản lúng túng mà cả người có nhu cầu mua nhà để ở cũng khó khăn. Vậy, giải pháp tháo gỡ là gì?
Những bất ngờ có thể xảy ra trên thị trường bất động sản 2023?

Những bất ngờ có thể xảy ra trên thị trường bất động sản 2023?

Giá bất động sản tiếp tục được điều chỉnh, thị trường địa ốc có thể vượt qua khó khăn hoặc tiếp tục trầm lắng, những chính sách bất động sản được điều chỉnh có thể tác động mạnh đến diễn biến của kênh đầu tư có giá trị vốn hoá… đều là kịch bản có thể xuất hiện trong bức tranh 2023.
Lợi ích kép từ việc sở hữu Ixora Ho Tram by Fusion

Lợi ích kép từ việc sở hữu Ixora Ho Tram by Fusion

Ixora Ho Tram by Fusion không chỉ là second home mang giá trị đầu tư hấp dẫn với nguồn thu nhập thụ động cố định hàng năm và tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn mà còn là nơi mang đến giá trị nghỉ dưỡng tiện ích và sức khoẻ cho các thành viên trong gia đình.
Tình cảnh trái ngược của đất nền và chung cư giữa lúc thị trường "ngủ đông"

Tình cảnh trái ngược của đất nền và chung cư giữa lúc thị trường "ngủ đông"

Chuyên gia chỉ ra rằng, thị trường bất động sản có dấu hiệu "đóng băng" rõ ràng hơn ở một vài phân khúc và thị trường nhất định. Giá phân khúc đất nền và nhà ở trên đất giảm rất mạnh. Ngược lại, giá phân khúc nhà chung cư lại tiếp tục tăng đều, so với đầu năm mức giá đã tăng 30%.