Bất động sản

Cần quy định rõ về hệ số điều chỉnh giá đất khi sửa Luật Đất đai 2024

Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ các quy định liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất nhằm đảm bảo sự phù hợp với thực tiễn và tính khả thi khi áp dụng.

Ý chính

  • Đại biểu Dương Khắc Mai đề nghị làm rõ tiêu chí đánh giá và trách nhiệm theo dõi kết quả phục hồi sinh kế sau tái định cư.

  • Đại biểu Hoàng Quốc Khánh kiến nghị phân định thẩm quyền giữa HĐND và UBND cấp tỉnh trong việc quyết định hệ số điều chỉnh giá đất.

  • Đại biểu Lê Hữu Trí cho rằng việc xác định hệ số điều chỉnh giá đất cần hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người có đất và nhà đầu tư.

  • Cần tăng cường công khai dữ liệu và kiểm soát thông tin đầu vào để hạn chế sự tùy nghi trong áp dụng giá đất giữa các địa phương.

  • Đại biểu đề xuất luật hóa các giải pháp xử lý chênh lệch giá đất và cho phép nhà đầu tư tự thực hiện bồi thường khi đáp ứng đủ điều kiện.

Tiếp tục Chường trình Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, tại phiên họp sáng nay 29/10, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Tham gia thảo luận, quan tâm đến nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (khoản 5 Điều 41 và điểm b khoản 4 Điều 47), đại biểu Dương Khắc Mai, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng đánh giá cao định hướng tiến bộ của dự thảo khi chuyển từ việc “chỉ bồi thường tài sản” sang “tái thiết cuộc sống”, ưu tiên tái định cư tại chỗ và bảo đảm điều kiện sinh hoạt phù hợp với phong tục tập quán của Nhân dân.

Đọc đầy đủ tại markettimes.vn →

Liên quan: Dương Khắc Mai Hoàng Quốc Khánh Lê Hữu Trí Quốc hội Luật Đất đai Luật Đất đai 2024

Cùng sự kiện: 19 báo khác nói gì

Đại biểu Quốc hội đề xuất hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội và bảo vệ người mua

Mới: Nhiều đại biểu đề xuất kéo dài thời hạn hạn chế chuyển nhượng nhà ở xã hội lên 10 năm hoặc lập sàn giao dịch riêng để ngăn chặn triệt để tình trạng đầu cơ.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://markettimes.vn/can-quy-dinh-ro-ve-he-so-dieu-chinh-gia-dat-khi-sua-luat-dat-dai-2024-133615.html

Các tin khác

Quảng Trị: Chống xói lở bờ biển Nhật Lệ - Bảo Ninh

Quảng Trị: Chống xói lở bờ biển Nhật Lệ - Bảo Ninh

Biển Nhật Lệ và Bảo Ninh đóng vai trò then chốt trong không gian đô thị và phát triển kinh tế du lịch ở Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Tuy nhiên, tình trạng xói lở và xâm thực đang diễn biến ngày càng nghiêm trọng.
Luật Đất đai sửa đổi hướng đến tái thiết cuộc sống người dân

Luật Đất đai sửa đổi hướng đến tái thiết cuộc sống người dân

Giải trình ý kiến đóng góp của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh, việc hoàn thiện chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích của người có đất bị thu hồi.
Chặng đường 40 năm Pháp luật kinh tế Việt Nam: Từ đổi mới tư duy đến kiến tạo môi trường kinh doanh

Chặng đường 40 năm Pháp luật kinh tế Việt Nam: Từ đổi mới tư duy đến kiến tạo môi trường kinh doanh

Trải qua 40 năm đổi mới, hệ thống pháp luật kinh tế Việt Nam đã có bước chuyển mình ngoạn mục: Từ tư duy quản lý hành chính, bao cấp sang kiến tạo phát triển. Những dấu ấn đậm nét từ việc cởi trói quyền tự do kinh doanh đến sự hoàn thiện của các thiết chế tài phán độc lập như trọng tài thương mại đang trở thành bệ phóng vững chắc đưa đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình.
Mua nhà Ocean City, chủ động tài chính, an tâm nắm giữ lâu dài

Mua nhà Ocean City, chủ động tài chính, an tâm nắm giữ lâu dài

Với lãi suất ưu đãi chỉ 3%/năm trong 18 tháng hoặc “khóa trần” ở mức 9%/năm suốt 5 năm, chính sách của Vinhomes giúp người mua chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính khi sở hữu nhà tại Ocean City. Khi bài toán lãi vay được tính toán rõ ràng, rủi ro tài chính được triệt tiêu, khách hàng có thêm điều kiện nắm giữ tài sản dài hạn, đón đầu triển vọng phát triển của cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội.
Hà Nội duyệt dự án Vành đai 3,5 hơn 13.000 tỷ đồng

Hà Nội duyệt dự án Vành đai 3,5 hơn 13.000 tỷ đồng

Tuyến Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 2 đến cầu Thượng Cát dài 12,36 km, có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 13.367 tỷ đồng, đi qua 4 xã phía Bắc Hà Nội. Dự án dự kiến hoàn thành trong quý I/2028.
Agribank rao bán biệt thự Ciputra giá 170 tỷ đồng

Agribank rao bán biệt thự Ciputra giá 170 tỷ đồng

Agribank chi nhánh Tràng An rao bán đấu giá căn biệt thự tại khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với giá khởi điểm 170 tỷ đồng, giảm 14 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 9/2024.
Đại biểu nêu nguyên nhân có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống

Đại biểu nêu nguyên nhân có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống

Thảo luận về Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Dương Khắc Mai (đoàn Lâm Đồng) bày tỏ thống nhất với định hướng chuyển từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, song đề nghị làm rõ ngay nguyên tắc đánh giá “điều kiện tương đương”. "Dù chính sách đã được tiếp thu về định hướng, việc thiếu tiêu chí đo lường và đầu mối chịu trách nhiệm vẫn có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống...", đại biểu nêu.
Bộ Tài chính đề xuất cho thuê nhà, đất dôi dư tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục

Bộ Tài chính đề xuất cho thuê nhà, đất dôi dư tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục

Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ Dự thảo Nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.