Bất động sản

Luật Đất đai sửa đổi hướng đến tái thiết cuộc sống người dân

Giải trình ý kiến đóng góp của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh, việc hoàn thiện chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích của người có đất bị thu hồi.

Ý chính

  • Dự thảo quy định cơ chế hoàn trả kinh phí bồi thường mà nhà đầu tư đã ứng trước.

  • Mỗi thửa đất được gắn một mã định danh duy nhất kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia.

  • Cả nước có khoảng 105 triệu thửa đất, trong đó hơn 70 triệu thửa đã có dữ liệu.

  • Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh dự kiến do UBND cấp tỉnh ban hành từ ngày 1/1/2028.

  • Chính phủ sẽ quy định cụ thể các loại hợp đồng đất đai phải công chứng, chứng thực.

Giải trình ý kiến đóng góp của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh, việc hoàn thiện chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích của người có đất bị thu hồi. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) định hướng chuyển từ bồi thường tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống, bảo đảm điều kiện sống và sinh kế của người dân được cải thiện; đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính và kết nối dữ liệu đất đai trên toàn quốc. Cùng đó, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2028.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu. Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN

Đọc đầy đủ tại reatimes.vn →

Liên quan: Trịnh Việt Hùng Luật Đất đai Quốc hội Bộ Nông nghiệp và Môi trường Bảng giá đất Chính phủ

Cùng sự kiện: 10 báo khác nói gì

Đề xuất sửa đổi các luật quan trọng nhằm cắt giảm thủ tục và minh bạch thị trường bất động sản

Mới: Các dự thảo luật sửa đổi tiếp tục được thảo luận theo hướng bổ sung mã định danh điện tử cho bất động sản và cho phép gia hạn sở hữu căn hộ du lịch.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://reatimes.vn/luat-dat-dai-sua-doi-huong-den-tai-thiet-cuoc-song-nguoi-dan-20226102913525517.htm

Các tin khác

Chặng đường 40 năm Pháp luật kinh tế Việt Nam: Từ đổi mới tư duy đến kiến tạo môi trường kinh doanh

Chặng đường 40 năm Pháp luật kinh tế Việt Nam: Từ đổi mới tư duy đến kiến tạo môi trường kinh doanh

Trải qua 40 năm đổi mới, hệ thống pháp luật kinh tế Việt Nam đã có bước chuyển mình ngoạn mục: Từ tư duy quản lý hành chính, bao cấp sang kiến tạo phát triển. Những dấu ấn đậm nét từ việc cởi trói quyền tự do kinh doanh đến sự hoàn thiện của các thiết chế tài phán độc lập như trọng tài thương mại đang trở thành bệ phóng vững chắc đưa đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình.
Mua nhà Ocean City, chủ động tài chính, an tâm nắm giữ lâu dài

Mua nhà Ocean City, chủ động tài chính, an tâm nắm giữ lâu dài

Với lãi suất ưu đãi chỉ 3%/năm trong 18 tháng hoặc “khóa trần” ở mức 9%/năm suốt 5 năm, chính sách của Vinhomes giúp người mua chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính khi sở hữu nhà tại Ocean City. Khi bài toán lãi vay được tính toán rõ ràng, rủi ro tài chính được triệt tiêu, khách hàng có thêm điều kiện nắm giữ tài sản dài hạn, đón đầu triển vọng phát triển của cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội.
Hà Nội duyệt dự án Vành đai 3,5 hơn 13.000 tỷ đồng

Hà Nội duyệt dự án Vành đai 3,5 hơn 13.000 tỷ đồng

Tuyến Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 2 đến cầu Thượng Cát dài 12,36 km, có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 13.367 tỷ đồng, đi qua 4 xã phía Bắc Hà Nội. Dự án dự kiến hoàn thành trong quý I/2028.
Agribank rao bán biệt thự Ciputra giá 170 tỷ đồng

Agribank rao bán biệt thự Ciputra giá 170 tỷ đồng

Agribank chi nhánh Tràng An rao bán đấu giá căn biệt thự tại khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với giá khởi điểm 170 tỷ đồng, giảm 14 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 9/2024.
Đại biểu nêu nguyên nhân có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống

Đại biểu nêu nguyên nhân có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống

Thảo luận về Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Dương Khắc Mai (đoàn Lâm Đồng) bày tỏ thống nhất với định hướng chuyển từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, song đề nghị làm rõ ngay nguyên tắc đánh giá “điều kiện tương đương”. "Dù chính sách đã được tiếp thu về định hướng, việc thiếu tiêu chí đo lường và đầu mối chịu trách nhiệm vẫn có thể khiến người dân có chỗ ở mới nhưng mất nguồn sống...", đại biểu nêu.
Bộ Tài chính đề xuất cho thuê nhà, đất dôi dư tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục

Bộ Tài chính đề xuất cho thuê nhà, đất dôi dư tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục

Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ Dự thảo Nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.