Theo ghi nhận, nguồn hàng nhà riêng lẻ tại Tp.HCM gần đây được rao bán khá nhiều. Trong đó, tại khu vực như quận 9, quận 12, huyện Nhà Bè, Bình Chánh các căn nhà có giá 3-4 tỉ đồng/căn được bán khá nhanh. Còn tại khu vực rìa trung tâm như quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú… giao dịch nhiều nhất rơi vào các căn có giá 5-7 tỉ đồng/căn, hẻm 3m trở lên.
Theo các môi giới, sau 3 năm dịch bệnh, người dân làm ăn kinh doanh kém hiệu quả có xu hướng rao bán nhà. Đã có thời điểm nhà phố riêng lẻ Tp.HCM giảm giá từ 10-30% ở các căn bán gấp. Tuy vậy, phân khúc này có đặc tính là nhu cầu luôn “xoay vòng” và sẵn có, mua để ở thực cao. Những người khó khăn tài chính, bán nhà lớn sẽ mua nhà nhỏ để ở, hoặc bán căn ngộp này sẽ mua căn ngộp khác, giá tốt hơn…
