Bất động sản

Căn hộ lưu trú ngắn ngày ở TP HCM khó "trở lại thời hoàng kim"

TP HCM đang xem xét cho lưu trú ngắn ngày trong chung cư, các chuyên gia nói mô hình này khó đạt mức sinh lời như trước do phải gánh thêm chi phí vận hành và quản lý.

Sở Du lịch TP HCM đang phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ cùng các đơn vị liên quan xây dựng khung pháp lý cho hoạt động lưu trú ngắn ngày trong chung cư (Airbnb, thuê theo ngày, giờ...). Động thái này được xem như tín hiệu "bật đèn xanh" cho hoạt động từng bị yêu cầu dừng từ cuối năm 2024. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư không nên kỳ vọng mô hình này tiếp tục "hái ra tiền" như giai đoạn trước.

Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên phân tích, trước đây Airbnb phát triển nhanh nhờ chi phí đầu vào thấp và ít ràng buộc pháp lý. Nhưng khi được đưa vào khuôn khổ chính thức, chủ căn hộ sẽ phải chịu thêm các khoản thuế, phí quản lý, bảo trì, yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy... khiến chi phí vận hành tăng và buộc phải điều chỉnh giá thuê. Điều này làm giảm tính cạnh tranh với khách sạn truyền thống.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/can-ho-luu-tru-ngan-ngay-o-tp-hcm-kho-tro-lai-thoi-hoang-kim-2025611134558922.htm

Các tin khác

Sun Group vừa đổ về, đất nền khu vực này "dậy sóng"

Sun Group vừa đổ về, đất nền khu vực này "dậy sóng"

Thanh Hóa từng là thị trường đất nền ven biển trồi sụt cùng những diễn biến của thị trường bất động sản khi “nóng sốt” trong 2 năm đại dịch 2020 và 2021, sau đó trầm lắng vào thời kì khủng hoảng và lại bật tăng trong giai đoạn hiện tại.
Cần Thơ và động lực tăng trưởng trước vận hội mới

Cần Thơ và động lực tăng trưởng trước vận hội mới

Trước làn sóng quy hoạch liên vùng, hạ tầng đồng bộ và đề án sáp nhập hành chính, Cần Thơ không chỉ củng cố vị thế trung tâm kinh tế - đô thị - logistics của miền Tây, mà còn mở ra dư địa tăng trưởng lớn cho thị trường bất động sản.
CentreVille Lương Sơn - điểm đến được giới đầu tư quan tâm

CentreVille Lương Sơn - điểm đến được giới đầu tư quan tâm

Giới đầu tư dịch chuyển dòng tiền sang các khu vực vệ tinh, nơi vẫn còn nhiều dư địa tăng giá. Dự án CentreVille Lương Sơn tọa lạc cửa ngõ phía Tây Hà Nội đang trở thành điểm đến được giới đầu tư và người mua ở thực săn đón.
Bất động sản Nhơn Trạch chờ cơ hội bùng nổ

Bất động sản Nhơn Trạch chờ cơ hội bùng nổ

Thời gian qua, thị trường đã ghi nhận những tên tuổi lớn cả trong và ngoài nước bắt đầu xuất hiện tại Nhơn Trạch với các dự án từ nhỏ, vừa đến lớn. Thị trường BĐS Nhơn Trạch đang đón chờ một chu kỳ tăng trưởng mới rực rỡ sắp diễn ra.