Thị trường bất động sản mỗi dịp cuối năm luôn có một nhịp sôi động rất riêng. Giao dịch tăng, nguồn tiền dịch chuyển mạnh mẽ, các chủ đầu tư đồng loạt tung ưu đãi lớn nhằm kích cầu. Đây cũng là giai đoạn nhiều gia đình thành đạt chốt lại một năm tài chính, tìm một tài sản "đủ chuẩn" để an cư hoặc tích sản cho năm mới. Trong dòng chuyển động đó, những căn 3 phòng ngủ diện tích lớn ở khu vực trung tâm nổi lên như lựa chọn được săn tìm nhất, nhờ hội tụ đồng thời cả giá trị sống lẫn giá trị đầu tư.
Nhu cầu cao, nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp lại rất hạn chế. Báo cáo thị trường quý 3-2025 của Cushman & Wakefield cho thấy TPHCM chỉ ghi nhận 668 căn hộ mở bán mới, chủ yếu ở khu Đông – Nam; riêng khu trung tâm tiếp tục "trắng nguồn cung". Điều này lý giải vì sao những dự án có căn hộ diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao luôn có tốc độ hấp thụ nhanh và được đánh giá là tài sản giá trị trong dài hạn.
