Bất động sản

Căn hộ 20 năm tuổi được cải tạo theo phong cách vintage

Căn hộ 20 năm tuổi được cải tạo theo phong cách vintage

Căn hộ 20 năm tuổi được cải tạo theo phong cách vintage

Không gian căn hộ 190 m2 được tổ chức lại theo hướng liên thông, kết hợp nội thất tông nâu, vải linen và đèn trang trí cổ điển để giữ tinh thần vintage xuyên suốt.

Căn hộ rộng 190 m2, tại Hà Nội, thuộc sở hữu của gia đình bốn thành viên. Công trình đã hơn 20 năm tuổi trước khi được cải tạo theo phong cách vintage (kiểu thiết kế kiến trúc và nội thất mang vẻ đẹp hoài cổ).

Hiện trạng cũ của căn nhà có lợi thế trần cao và nhiều cửa kính lớn. Tuy nhiên, mặt bằng bị chia cắt bởi hành lang gấp khúc, gác xép, hệ cột và các mảng tường, khiến kết nối giữa các khu vực hạn chế.

Căn hộ rộng 190 m2, tại Hà Nội, thuộc sở hữu của gia đình bốn thành viên. Công trình đã hơn 20 năm tuổi trước khi được cải tạo theo phong cách vintage (kiểu thiết kế kiến trúc và nội thất mang vẻ đẹp hoài cổ).

Hiện trạng cũ của căn nhà có lợi thế trần cao và nhiều cửa kính lớn. Tuy nhiên, mặt bằng bị chia cắt bởi hành lang gấp khúc, gác xép, hệ cột và các mảng tường, khiến kết nối giữa các khu vực hạn chế.

Đơn vị thiết kế giữ lại những yếu tố có thể khai thác, đồng thời tổ chức lại phần lớn mặt bằng thay vì phá bỏ toàn bộ hiện trạng. Gác xép cũ cùng các vách ngăn không cần thiết được tháo dỡ, giúp mở rộng khu sinh hoạt chung và tăng tầm nhìn xuyên suốt.

Đơn vị thiết kế giữ lại những yếu tố có thể khai thác, đồng thời tổ chức lại phần lớn mặt bằng thay vì phá bỏ toàn bộ hiện trạng. Gác xép cũ cùng các vách ngăn không cần thiết được tháo dỡ, giúp mở rộng khu sinh hoạt chung và tăng tầm nhìn xuyên suốt.

Khu sảnh cũng được tái cấu trúc với trần ốp gỗ, thiết kế hệ tủ giày và ghế ngồi tạo vùng chuyển tiếp trước khi vào không gian sinh hoạt.

Từ sảnh, các khu vực phòng khách, bếp - ăn và khu nghỉ được liên kết theo một vòng di chuyển liên hoàn. Cách bố trí hạn chế hành lang và rút ngắn quãng di chuyển giữa các phòng.

Khu sảnh cũng được tái cấu trúc với trần ốp gỗ, thiết kế hệ tủ giày và ghế ngồi tạo vùng chuyển tiếp trước khi vào không gian sinh hoạt.

Từ sảnh, các khu vực phòng khách, bếp - ăn và khu nghỉ được liên kết theo một vòng di chuyển liên hoàn. Cách bố trí hạn chế hành lang và rút ngắn quãng di chuyển giữa các phòng.

Khu sảnh cũng được tái cấu trúc với trần ốp gỗ, thiết kế hệ tủ giày và ghế ngồi tạo vùng chuyển tiếp trước khi vào không gian sinh hoạt.

Từ sảnh, các khu vực phòng khách, bếp - ăn và khu nghỉ được liên kết theo một vòng di chuyển liên hoàn. Cách bố trí hạn chế hành lang và rút ngắn quãng di chuyển giữa các phòng.

Phòng khách giữ vai trò trung tâm, bố trí sofa, piano, góc đọc sách và hệ tủ sách kịch trần. Hệ cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong. Trần xà gồ gỗ tạo nhịp cho không gian có chiều cao lớn.

Các món nội thất sử dụng kiểu dáng, chất liệu và hoa văn khác nhau thay vì đồng bộ hoàn toàn. Cách kết hợp này tạo tinh thần maximalism (chủ nghĩa tối đa - triết lý nghệ thuật và lối sống đề cao sự phong phú, rực rỡ và thể hiện cá tính mạnh mẽ) trong phòng khách, đồng thời vẫn giữ bảng màu trắng kem, nâu gỗ và be làm nền.

Phòng khách giữ vai trò trung tâm, bố trí sofa, piano, góc đọc sách và hệ tủ sách kịch trần. Hệ cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong. Trần xà gồ gỗ tạo nhịp cho không gian có chiều cao lớn.

Các món nội thất sử dụng kiểu dáng, chất liệu và hoa văn khác nhau thay vì đồng bộ hoàn toàn. Cách kết hợp này tạo tinh thần maximalism (chủ nghĩa tối đa - triết lý nghệ thuật và lối sống đề cao sự phong phú, rực rỡ và thể hiện cá tính mạnh mẽ) trong phòng khách, đồng thời vẫn giữ bảng màu trắng kem, nâu gỗ và be làm nền.

Vật liệu chủ đạo trong nhà gồm gỗ tự nhiên, vải linen, gạch màu trung tính và sơn sáng. Ánh sáng tự nhiên từ các hệ cửa kính được kết hợp với đèn chùm, đèn tường và đèn bàn để đáp ứng nhu cầu sử dụng vào từng thời điểm.

Vật liệu chủ đạo trong nhà gồm gỗ tự nhiên, vải linen, gạch màu trung tính và sơn sáng. Ánh sáng tự nhiên từ các hệ cửa kính được kết hợp với đèn chùm, đèn tường và đèn bàn để đáp ứng nhu cầu sử dụng vào từng thời điểm.

Khu bếp bổ sung đảo, pantry và các khoang lưu trữ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình bốn người.

Khu bếp bổ sung đảo, pantry và các khoang lưu trữ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình bốn người.

Bếp và bàn ăn bố trí liền kề phòng khách. Tủ bếp màu trắng kết hợp gỗ nâu, gạch ốp xương cá và đèn trang trí kiểu cổ điển. Bàn ăn sáu chỗ dùng ghế khác kiểu dáng, tạo cảm giác như tập hợp nội thất qua nhiều thời điểm thay vì một bộ đồng nhất.

Bếp và bàn ăn bố trí liền kề phòng khách. Tủ bếp màu trắng kết hợp gỗ nâu, gạch ốp xương cá và đèn trang trí kiểu cổ điển. Bàn ăn sáu chỗ dùng ghế khác kiểu dáng, tạo cảm giác như tập hợp nội thất qua nhiều thời điểm thay vì một bộ đồng nhất.

Bếp và bàn ăn bố trí liền kề phòng khách. Tủ bếp màu trắng kết hợp gỗ nâu, gạch ốp xương cá và đèn trang trí kiểu cổ điển. Bàn ăn sáu chỗ dùng ghế khác kiểu dáng, tạo cảm giác như tập hợp nội thất qua nhiều thời điểm thay vì một bộ đồng nhất.

Hệ cửa vòm xuất hiện tại nhiều vị trí, từ lối chuyển tiếp đến các tủ kính, giúp liên kết ngôn ngữ thiết kế giữa các khu vực.

Hệ cửa vòm xuất hiện tại nhiều vị trí, từ lối chuyển tiếp đến các tủ kính, giúp liên kết ngôn ngữ thiết kế giữa các khu vực.

Sau cải tạo, lối vào phòng ngủ bố mẹ và hai con được gom về cùng một phía. Phần còn lại ưu tiên cho chuỗi không gian chung, hệ lưu trữ và các góc phục vụ thói quen đọc sách, chơi đàn, làm việc và trưng bày đồ sưu tầm.

Sau cải tạo, lối vào phòng ngủ bố mẹ và hai con được gom về cùng một phía. Phần còn lại ưu tiên cho chuỗi không gian chung, hệ lưu trữ và các góc phục vụ thói quen đọc sách, chơi đàn, làm việc và trưng bày đồ sưu tầm.

Phòng ngủ chính được chuyển sang vị trí mới nhằm tăng riêng tư. Không gian có trần chữ A với hệ xà gồ gỗ, kết hợp khu ban công cải tạo thành góc ngồi gần cửa sổ.

Phòng ngủ chính được chuyển sang vị trí mới nhằm tăng riêng tư. Không gian có trần chữ A với hệ xà gồ gỗ, kết hợp khu ban công cải tạo thành góc ngồi gần cửa sổ.

Phòng ngủ chính được chuyển sang vị trí mới nhằm tăng riêng tư. Không gian có trần chữ A với hệ xà gồ gỗ, kết hợp khu ban công cải tạo thành góc ngồi gần cửa sổ.

Hai phòng ngủ của con gái ưu tiên ánh sáng tự nhiên và hệ lưu trữ tích hợp. Trần vát chữ A tiếp tục được sử dụng trong các phòng ngủ.

Hai phòng ngủ của con gái ưu tiên ánh sáng tự nhiên và hệ lưu trữ tích hợp. Trần vát chữ A tiếp tục được sử dụng trong các phòng ngủ.

Hai phòng ngủ của con gái ưu tiên ánh sáng tự nhiên và hệ lưu trữ tích hợp. Trần vát chữ A tiếp tục được sử dụng trong các phòng ngủ.

Hai phòng ngủ của con gái ưu tiên ánh sáng tự nhiên và hệ lưu trữ tích hợp. Trần vát chữ A tiếp tục được sử dụng trong các phòng ngủ.

Phòng làm việc sử dụng bảng màu đậm hơn, kết hợp sofa da, bàn gỗ và hệ tủ sách. Khoảng trống dưới cầu thang gác xép được tận dụng làm giá sách.

Một cửa ẩn kết nối phòng làm việc với khu bếp - ăn, tạo thêm tuyến di chuyển giữa không gian riêng và khu sinh hoạt chung. Cách bố trí này giúp các thành viên có thể tiếp cận nhiều khu vực mà không phải quay lại sảnh chính.

Phòng làm việc sử dụng bảng màu đậm hơn, kết hợp sofa da, bàn gỗ và hệ tủ sách. Khoảng trống dưới cầu thang gác xép được tận dụng làm giá sách.

Một cửa ẩn kết nối phòng làm việc với khu bếp - ăn, tạo thêm tuyến di chuyển giữa không gian riêng và khu sinh hoạt chung. Cách bố trí này giúp các thành viên có thể tiếp cận nhiều khu vực mà không phải quay lại sảnh chính.

Phòng làm việc sử dụng bảng màu đậm hơn, kết hợp sofa da, bàn gỗ và hệ tủ sách. Khoảng trống dưới cầu thang gác xép được tận dụng làm giá sách.

Một cửa ẩn kết nối phòng làm việc với khu bếp - ăn, tạo thêm tuyến di chuyển giữa không gian riêng và khu sinh hoạt chung. Cách bố trí này giúp các thành viên có thể tiếp cận nhiều khu vực mà không phải quay lại sảnh chính.

Khu vệ sinh của phòng ngủ chính được bố trí liên thông với phòng thay đồ, gồm lavabo, bồn tắm và khu tắm đứng tách riêng. Gạch thẻ màu kem kết hợp gỗ nâu, mặt đá sáng và các chi tiết bo cong giúp duy trì ngôn ngữ vintage, đồng thời phân định từng khu chức năng.

Khu vệ sinh của phòng ngủ chính được bố trí liên thông với phòng thay đồ, gồm lavabo, bồn tắm và khu tắm đứng tách riêng. Gạch thẻ màu kem kết hợp gỗ nâu, mặt đá sáng và các chi tiết bo cong giúp duy trì ngôn ngữ vintage, đồng thời phân định từng khu chức năng.

Khu vệ sinh của phòng ngủ chính được bố trí liên thông với phòng thay đồ, gồm lavabo, bồn tắm và khu tắm đứng tách riêng. Gạch thẻ màu kem kết hợp gỗ nâu, mặt đá sáng và các chi tiết bo cong giúp duy trì ngôn ngữ vintage, đồng thời phân định từng khu chức năng.

Khu vệ sinh của phòng ngủ chính được bố trí liên thông với phòng thay đồ, gồm lavabo, bồn tắm và khu tắm đứng tách riêng. Gạch thẻ màu kem kết hợp gỗ nâu, mặt đá sáng và các chi tiết bo cong giúp duy trì ngôn ngữ vintage, đồng thời phân định từng khu chức năng.

Các tin khác

Chủ tịch VACC: Tâm lý người có đất luôn đòi hỏi được bồi thường bằng đất tương đương, gây áp lực lên chủ đầu tư

Chủ tịch VACC: Tâm lý người có đất luôn đòi hỏi được bồi thường bằng đất tương đương, gây áp lực lên chủ đầu tư

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, chỉ áp dụng việc bồi thường bằng đất đối với đất ở hoặc đất khác có thu tiền sử dụng đất, không nên áp dụng cho đất nông nghiệp bởi tâm lý người có đất luôn đòi hỏi được bồi thường bằng đất tương đương gây khó khăn cho chủ đầu tư.
Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội lên tiếng vụ 80m2 đất Bảo tàng Lịch sử quốc gia bị lấn chiếm

Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội lên tiếng vụ 80m2 đất Bảo tàng Lịch sử quốc gia bị lấn chiếm

Liên quan đến vụ 80m2 đất Bảo tàng Lịch sử quốc gia bị lấn chiếm, đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội cho biết, hồ sơ nhà đất tại 23 Tông Đản được thực hiện hoàn toàn đúng quy trình, các quy định pháp luật. Trong toàn bộ hồ sơ, không xuất hiện số liệu nào thể hiện diện tích 80 m² đất.
Hà Nội tổng rà soát cấp sổ đỏ chung cư

Hà Nội tổng rà soát cấp sổ đỏ chung cư

Hà Nội yêu cầu tổng rà soát, tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh cấp sổ đỏ tại các dự án chung cư, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Bỏ 1,9 tỷ xây nhà ở quê, chỉ sau 1 năm đã muốn phá đi xây lại vì mắc 9 sai lầm này

Bỏ 1,9 tỷ xây nhà ở quê, chỉ sau 1 năm đã muốn phá đi xây lại vì mắc 9 sai lầm này

Từ một căn nhà hai tầng được kỳ vọng là nơi ở lâu dài, chỉ sau một năm sử dụng, hàng loạt vấn đề từ ẩm mốc, nứt sàn, rò nước đến hệ thống điện quá tải bắt đầu xuất hiện. Câu chuyện cho thấy xây nhà không chỉ là bài toán tiền bạc, mà còn là bài toán của kỹ thuật, giám sát và những khoản tuyệt đối không nên tiết kiệm.
Gỡ nghẽn đất đai ở An Giang: Gần 1.500ha đất được khơi thông

Gỡ nghẽn đất đai ở An Giang: Gần 1.500ha đất được khơi thông

Từ giải quyết tranh chấp, xét xử án hành chính đến tháo gỡ vướng mắc trong bồi thường, tái định cư, hoạt động của tòa án tại An Giang đã góp phần khơi thông gần 1.500ha đất, trị giá ước tính gần 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, hàng loạt điểm nghẽn về hồ sơ, nguồn gốc đất và dữ liệu vẫn cần được tháo gỡ.