Bất động sản

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển

Ngày 24/8, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đang xem xét tờ trình của tỉnh này về Đề án quy hoạch CHK Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 1.

Phối cảnh sân bay Vân Phong nằm sát vịnh Vân Phong, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa, vị trí CHK Vân Phong được nghiên cứu tại xã Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh, khu vực Bắc Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa. Khu vực thực hiện dự án cách TP Nha Trang khoảng 65 km, cách CHK quốc tế Cam Ranh khoảng 101 km về phía Nam và cách CHK Tuy Hòa khoảng 49 km về phía Bắc.

Tổng diện tích đất quy hoạch CHK Vân Phong khoảng hơn 497 ha, trong đó khu vực dự kiến quy hoạch sân bay nằm hoàn toàn trên vùng mặt nước ven bờ, không có dân cư, rừng bảo hộ, rừng ngập mặn, di tích lịch sử và không có quy hoạch khu neo đậu tàu thuyền, tránh bão.

Giai đoạn 1 (từ năm 2023 - 2029), CHK Vân Phong sẽ được đầu tư quy mô công suất là 1,5 triệu hành khách/năm, theo tiêu chuẩn thiết kế ICAO cấp 4E và sân bay quân sự cấp 1. Đường cất hạ cánh trục Đông Bắc - Tây Nam dài 3.050 m, cao trình sân bay dự kiến +5,00 m. Thời gian thực hiện từ năm 2023 - 2029.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, tổng mức đầu tư xây dựng CHK Vân Phong giai đoạn 1 khoảng gần 8.000 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay), đáp ứng phục vụ 1,5 triệu hành khách/năm, tương đương 600 hành khách/giờ cao điểm. Trong đó, phần vốn ngân sách Nhà nước được đề xuất hỗ trợ khoảng 2.150 tỷ đồng (chiếm 27,2%) thực hiện dự án đầu tư các công trình đảm bảo hoạt động bay; hỗ trợ một phần công tác san nền khu bay.

Phần vốn nhà đầu tư BOT khoảng 5.742 tỷ đồng (chiếm 72,8%) bao gồm phần vốn chủ sở hữu và phần vốn vay thương mại do nhà đầu tư huy động. Thời gian hoàn vốn dự kiến khoảng 47 năm.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, CHK Vân Phong sẽ tạo thuận lợi di chuyển của người dân địa phương, khách du lịch và chuyên gia; thúc đẩy Khu kinh tế Vân Phong sớm trở thành đô thị thông minh, trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp.

Nếu có thể triển khai dự án theo phương thức PPP, toàn bộ chi phí vận hành, bảo trì, khai thác trong vòng đời dự án do nhà đầu tư thực hiện, giúp tiết kiệm nguồn lực và bộ máy quản lý Nhà nước.

Một số hình ảnh vị trí đề xuất xây dựng sân bay:

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 2.

Dự án có diện tích khoảng 500 ha. Hiện khu vực này là đất nuôi trồng thủy sản, mặt nước biển và phù hợp quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 3.

Nhiều khu dân cư đang hiện hữu tại khu vực đề xuất xây dựng sân bay Vân Phong.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 4.

Dân cư sống tại khu vực xây dựng sân bay Vân Phong chủ yếu làm nghề nuôi trồng hải sản.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 5.

Cầu Sông Gốc ở khu vực xây sân bay Vân Phong có tải trọng cho phép dưới 15 tấn.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 6.

Một số diện tích canh tác lúa nước tại khu vực dự kiến xây dựng sân bay Vân Phong.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 7.

Khu vực quy hoạch sân bay Vân Phong có nhiều khu dân cư đang hiện hữu.

Cận cảnh khu vực đề xuất xây sân bay gần 8.000 tỷ trên mặt biển- Ảnh 8.

Nhìn từ vệ tinh khu vực dự kiến làm sân bay Vân Phong (vòng đỏ - trắng). Ảnh: Google Maps.

Năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040 và tầm nhìn 2050 với mục tiêu phát triển thành trung tâm kinh tế biển cả nước, có quy hoạch cảng biển kết hợp đô thị hiện đại với nhiều dịch vụ như: Sân bay, casino, cáp treo, bến du thuyền… Khu kinh tế này được định hướng xây dựng gồm 19 phân khu, có tổng diện tích khoảng 150.000 ha, nằm trên địa bàn thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Các tin khác

Lãi suất ngân hàng tăng chóng mặt khiến thị trường nhà ở trên thế giới rơi vào khủng hoảng

Chi phí vay tăng cao đang bóp nghẹt người mua nhà và các chủ đầu tư bất động sản trên khắp thế giới, trước tình trạng này chính phủ nhiều nước như Việt Nam đã quyết định nới room tín dụng để thị trường bất động sản phần nào được khơi thông nguồn vốn.

Bất động sản có lo chu kỳ suy giảm?

Từ góc độ doanh nghiệp phát triển đô thị lớn bậc nhất Nhật Bản có lịch sử phát triển 100 năm, TS Oh Dongkun, giám đốc Tập đoàn Tokyu tại Việt Nam, chia sẻ với Tuổi Trẻ những kinh nghiệm để doanh nghiệp Việt vượt khó và tăng nguồn cung nhà ở.

Ưu điểm từ tọa độ vị trí của Intracom 1

Là dự án tới từ chủ đầu tư Intracom Group uy tín trên thị trường bất động sản, Intracom 1 đã cung cấp lượng lớn sàn căn hộ cho cư dân khu vực phía Tây Hà Nội. Sức hấp dẫn của dự án tới từ nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố tọa độ vị trí đắc địa. Dự án đã góp phần thúc đẩy sự đổi thay diện mạo đô thị của khu vực phía Tây nhiều tiềm năng, hứa hẹn trở thành khu đô thị mới sầm uất của Hà Nội trong xu thế đa cực.

TP HCM đẩy mạnh cho vay theo Nghị quyết 98

Ông Nguyễn Quang Thanh, Phó Tổng Giám đốc HFIC, cho hay sau hội nghị này, HFIC sẽ phối hợp cùng một số sở - ngành, quận - huyện, TP Thủ Đức và Ban Quản lý khu chế xuất - công nghiệp để tiếp tục thông tin về chính sách hỗ trợ lãi suất cho các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên trên địa bàn thành phố.

Phát hiện đột phá về quá trình liền sẹo

Các nhà khoa học Bỉ đã khám phá ra một hiện tượng đáng kinh ngạc diễn ra dưới làn da của chúng ta khi bị thương: các tế bào da có khả năng chuyển đổi giữa trạng thái rắn và lỏng để thúc đẩy quá trình liền sẹo.

Bộ Y tế làm việc với Bệnh viện K sau lùm xùm trên mạng xã hội

“Nếu bệnh viện nhận được bất cứ phản ánh nào của bệnh nhân về thái độ của nhân viên y tế chưa phù hợp thì đều thực hiện việc tạm dừng công việc từ 1-2 tuần để xác minh, làm rõ. Trường hợp phát hiện nhân viên y tế đó có tiêu cực thì sẽ tiến hành kỉ luật”, GS.TS Lê Văn Quảng, Giám đốc Bệnh viện K nói tại cuộc làm việc với đoàn công tác của Bộ Y tế do Thứ trưởng Trần Văn Thuấn dẫn đầu.