Bất động sản

Cận cảnh KCN Thuận Thành 1 rộng gần 250 ha đang xây cạnh Vành đai 4

Vị trí KCN Thuận Thành 1.

KCN Thuận Thành I đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 210/QĐ-TTg ngày 17/02/2021, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, quy mô gần 250 ha, thuộc địa bàn 3 xã Ninh Xá, Nghĩa Đạo và Trạm Lộ (huyện Thuận Thành), do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Đây là KCN mới tại tỉnh Bắc Ninh được đầu tư theo hướng công nghệ cao, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ phát triển đồng bộ, hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh.

KCN Thuận Thành I sẽ là KCN đa chức năng, tập trung thu hút đầu tư đa ngành, chủ yếu là công nghiệp phụ trợ, điện tử, công nghệ thông tin, hàng gia dụng, máy móc thiết bị, công nghiệp không gây ô nhiễm, thân thiện với môi trường...hướng tới KCN sinh thái bền vững.

Khu công nghiệp Thuận Thành 1 hiện khởi công năm 2022 trên địa bàn các phường Ninh Xá, Trạm Lộ và xã Nghĩa Đạo, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Với vị trí thuận lợi khi gần các đầu mối giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, 38, đường Vành đai 4… thuận tiện đi sân bay quốc tế Nội Bài, Cát Bi, Vân Đồn và đi cảng biển Đình Vũ (Hải Phòng), cảng biển Cái Lân (Quảng Ninh) KCN Thuận Thành I sẽ là động lực thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đến giữa tháng 2 vừa qua, Hội đồng bồi thường và GPMB dự án đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ 220,4 ha/262,7 ha (đạt 83,9%); đang tiếp tục phối hợp với các xã, phường: Nghĩa Đạo, Ninh Xá, Trạm Lộ thực hiện công tác rà soát, thống kê giải phóng mặt bằng và đôn đốc chủ đầu tư dự án hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh giao đất.

Theo Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thuận Thành I tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 538/QĐ-UBND, khu công nghiệp Thuận Thành 1 có tổng quy mô quy hoạch là 262,71 ha, bao gồm 249,75 ha đất khu công nghiệp và 7,71 ha đất nghĩa trang, 5,25 ha đất hoàn trả hệ thống kênh mương thủy lợi. Diện tích đất công nghiệp cho thuê của khu công nghiệp là 181,1696 ha/249,75 ha (chiếm tỷ lệ 72,54%).

Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến ngày 17/02/2071).   KCN Thuận Thành 1 cách trung tâm thành phố Hà Nội 33 km; cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 20 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 47 km; cách cảng Đình Vũ 92 km; cách cảng Cái Lân 129 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 103 km; cách Ga Gia Lâm (Hà Nội) khoảng 28 km.

Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 50,0m, trong đó chiều rộng lòng đường là 2x10,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 7m và dải phân cách ở giữa với mương nước có tổng chiều rộng 15,0m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 24,5m, trong đó chiều rộng lòng đường là 10,5m. Đồng thời các tuyến đường giao thông nội khu được kết nối trực tiếp với các tuyến đường gom bên trái đường Vành đai IV Hà Nội (theo hướng QL.38 đi QL.17, có chiều rộng rộng 29,0m) và đường gom bên phải tuyến ĐT.285B (theo hướng Lương Tài-Thuận Thành, có chiều rộng 20,5m). Tuyến đường nối từ QL.38 với ĐT.285B hướng đi QL.17 chạy ngang qua khu công nghiệp có chiều rộng 40,0m. Có thể nói, khu công nghiệp có thể kết nối trực tiếp với rất nhiều tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Bắc Ninh cũng như trong khu vực.

Toàn bộ nước thải trong KCN Thuận Thành 1 được thu gom, xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường. Công suất xử lý nước thải của nhà máy đạt khoảng 9.000 m3/ngày đêm.

Dự án khu công nghiệp Thuận Thành I được chính thức khởi công xây dựng vào tháng 2/2022.

 Khu công nghiệp hiện nay đã hoàn thiện xây dựng một phần hạ tầng khu công nghiệp và bắt đầu thu hút đầu tư từ Quý 4/2023 với định hướng tập trung thu hút các dự án đầu tư có hàm lượng công nghệ cao và giá thị đầu tư lớn. Dự án được dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào năm 2024.  

Các tin khác

Cam Ranh (Khánh Hoà) hoàn tất quy hoạch KĐT hơn 1.250ha, có mức đầu tư 85.000 tỷ đồng do liên danh Vinhomes làm chủ đầu tư

Cam Ranh (Khánh Hoà) hoàn tất quy hoạch KĐT hơn 1.250ha, có mức đầu tư 85.000 tỷ đồng do liên danh Vinhomes làm chủ đầu tư

Ngày 29/5/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 1 với tổng diện tích khoảng 613,4 ha. Như vậy, đến nay, Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 1.250ha đã hoàn tất quy hoạch chi tiết cho toàn bộ 3 khu.
Lợi ích của chuyên trang Gamuda Land by SaleReal cho khách hàng

Lợi ích của chuyên trang Gamuda Land by SaleReal cho khách hàng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực miền Nam, SaleReal tự hào giới thiệu Gamuda Land by SaleReal - nền tảng thông tin và dịch vụ chuyên biệt về dự án của Gamuda Land, nhằm mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua bất động sản chuyên nghiệp, tin cậy và hiệu quả.
Sắp thu hồi đất 39 hộ gia đình quanh hồ Thiền Quang

Sắp thu hồi đất 39 hộ gia đình quanh hồ Thiền Quang

39 hộ gia đình từ số nhà 29 - 35 Trần Bình Trọng nằm trong phạm vi thu hồi đất thực hiện dự án tu bổ tôn tạo và phát huy giá trị kiến trúc, nghệ thuật, thắng cảnh hồ Thiền Quang và di tích chùa Quang Hoa, chùa Thiên Quang, chùa Pháp Hoa .
Vinhomes đột phá thị trường với chính sách “lời”, không sẵn tiền vẫn mua được nhà sang

Vinhomes đột phá thị trường với chính sách “lời”, không sẵn tiền vẫn mua được nhà sang

Ngoài chính sách giãn tiến độ thanh toán giúp người mua "nhẹ gánh", chủ đầu tư Vinhomes còn áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 100% giá trị căn hộ, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà sang, tận hưởng chất sống Mỹ thời thượng tại The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park).