Theo ghi nhận, tại Tp.HCM và Bình Dương, Đồng Nai, Long An, một số doanh nghiệp bất động sản đã tận dụng thời điểm cận Tết để bung quỹ căn cuối cùng ra thị trường kèm chính sách bán hàng “bom tấn”. “Mẻ lưới” cuối năm được doanh nghiệp đặt kì vọng sẽ là bệ đỡ tốt để lấy đà vào năm sau.
Mới đây, Nam Long cho biết, doanh nghiệp bung khoảng 50 căn hộ hoàn thiện cuối cùng thuộc dự án Akari City giai đoạn 2 ra thị trường. Hiệu ứng ghi nhận khá tích cực từ phía người mua ở thực khi nhu cầu tìm kiếm nhà mới đón Tết gia tăng dịp cuối năm. Điều này còn đến từ việc chủ đầu tư ra chính sách bán hàng ưu đãi “mạnh tay” nhằm “đóng sổ” quỹ căn trong giai đoạn 2.
Theo đó, khách mua được ngân hàng cho khách mua vay lên đến 70% giá trị căn hộ, trong 18 tháng không trả lãi suất và trong 24 tháng, không trả nợ gốc. Với khách hàng không sử dụng gói vay, sẽ được hưởng ưu đãi 5%. Đặc biệt, khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 12/2024, nhận quà tặng trị giá 32 triệu đồng.
Một số doanh nghiệp tận dụng thời điểm cận Tết đẩy quỹ căn cuối cùng ra thị trường, kì vọng sức cầu tăng.
Tại Bình Dương, Phú Đông Group cũng đang chào bán khoảng 20 căn cuối cùng tại dự án Phú Đông Sky Garden ngay trung tâm Dĩ An. Hiện dự án này đang rục rịch bàn giao nhà, đón cư dân vào ở dịp Tết Ất Tỵ. Với mức giá khoảng 38 triệu đồng/m2 và chính sách chiết khấu 12% cho khách mua thanh toán nhanh; khách vay sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 30 năm, lãi suất cố định 2 năm là 6,5%/năm… đang kích thích được sức cầu gia tăng trở lại.
Tại Đồng Nai và Long An, một số doanh nghiệp cũng tranh thủ giai đoạn “nước rút” đẩy sản phẩm còn lại ra thị trường, đón sức cầu được dự báo gia tăng dịp cận Tết.
Động thái tích cực bung hàng “đón sóng” của một số doanh nghiệp địa ốc thể hiện niềm tin vào một hành trình mới trong năm sau. Ở đó, các chính sách bán hàng được chủ đầu tư thiết kế linh hoạt, “đánh trúng” nhu cầu ở thực và cân chỉnh biên lợi nhuận đầu tư cho nhà đầu tư bằng phương án chiết khấu trực tiếp vào giá bán.
Theo nhận định, các ưu đãi mạnh tay và ít xuất hiện trong thời điểm trước đó thể hiện tinh thần hỗ trợ tích cực của chủ đầu tư khi thị trường ở giai đoạn “chuyển giao”. Cũng có thể các chính sách này sẽ kết thúc vào cuối năm nay và không lặp lại trong năm 2025 khi nhiều yếu tố tích cực về thanh khoản đang dần lộ diện.
Thanh khoản ghi nhận tích cực ở các dự án hoàn thiện, bàn giao.
Chia sẻ trong tọa đàm mới đây, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho hay, thị trường bất động sản hứa hẹn tiếp tục xu hướng phục hồi theo chiều hướng tích cực trong năm 2025. Bởi tất cả các chỉ số hiện nay đều cho thấy thị trường có nhiều cơ sở để tăng trưởng.
Theo bà Dung, năm 2024 thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển mình. Dù sự chuyển mình này chưa rõ nét nhưng cho thấy đà phục hồi tích cực trong vòng 3 năm qua. Dự báo trong năm 2025, thị trường hai thành phố lớn sẽ đón nhận khoảng 30.000 căn hộ. Dù cần một thời gian nữa thị trường mới trở về mức cao điểm như giai đoạn trước nhưng tín hiệu phục hồi đã tích cực thể hiện niềm tin về một chu kì tăng trưởng mới sắp xuất hiện.
Cùng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhấn mạnh, việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về bất động sản giúp tạo điều kiện để chuyển mình tích cực. Với những cải tiến về chất lượng, năm 2025 sẽ là một năm khởi sắc cho thị trường, mang lại những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người dân.
