Ông V.N.H (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa) vừa khởi công xây dựng công trình nhà ở của mình được gần 1 tháng. Nhớ lại về quãng thời gian xin giấy phép xây dựng, ông H. chia sẻ rằng đó là quãng thời gian mệt mỏi. Được biết, khu vực này đã có quy hoạch, dựa vào đó kiến trúc sư đã thiết kế bản vẽ cho nhà mới. Đến khi đưa bản thiết kế lên để xin giấy phép xây dựng tại UBND quận Đống Đa thì phải chuẩn bị thêm nhiều hồ sơ như: Bản sao 'sổ đỏ', đơn xin cấp phép xây dựng... "Do cận ngày và để đỡ mất công chuẩn bị hồ sơ, tôi làm dịch vụ với giá 10 triệu đồng", ông H. nói.
Không chỉ người dân, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp cũng ủng hộ, đồng tình với việc Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo cắt bỏ các thủ tục không cần thiết, trong đó có thủ tục cấp phép xây dựng. KTS Nguyễn Anh Tuấn (Giám đốc ATH Homes) cho biết, đối với dự án thủ tục cấp giấy phép xây dựng với các dự án đầu tư xây dựng là dư thừa, không cần thiết. Cơ quan quản lý chỉ cần căn cứ vào quy hoạch chi tiết 1/500 của từng dự án là hậu kiểm, giám sát được.
Ảnh minh họa
Đối với nhà ở riêng lẻ, KTS Tuấn cho rằng tổng chi phí "không tên" để xin giấy phép xây dựng rất cao, chưa kể còn có thể phát sinh tiêu cực, nhũng nhiễu. Nhà nước dùng giấy phép xây dựng để quản lý nhưng thực tế vi phạm xây dựng vẫn tràn lan, xử lý không triệt để.
Theo KTS Nguyễn Anh Tuấn, từ 1/7 tới đây, sẽ bỏ cấp huyện - nơi cấp phép xây dựng, vậy có nên thay thế thủ tục xin giấy phép xây dựng bằng hình thức đăng ký hoặc thông báo khởi công xây dựng. Trình tự thủ tục đăng ký theo mẫu nhanh gọn, nhằm giám sát công trình và hoàn công . "Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng", KTS Tuấn nêu quan điểm.
Đại diện Phòng kinh tế, hạ tầng và đô thị một số quận trên địa bàn Hà Nội ủng hộ chủ trương cắt giảm thủ tục hành chính. Không chỉ thuận tiện cho người dân khi thực hiện thủ tục hành chính mà cắt giảm giấy phép xây dựng còn giúp cơ quan quản lý giảm áp lực tiếp nhận, thẩm định, cấp phép. Dành nhiều thời gian, nguồn lực hơn cho công tác giám sát và xử lý vi phạm. Đối với đặc thù Thủ đô, cần sớm "phủ sóng" quy hoạch 1/500 tới địa bàn các quận, đồng thời công khai quy hoạch để người dân nắm được.
Trao đổi với báo chí, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho hay, năm 2018, TPHCM từng thí điểm miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ tại phường Tân Quy , quận 7 nhưng điều kiện đặt ra là phải có quy hoạch 1/500 của phường đó, nhưng thiếu quy hoạch nên không thực hiện được. Do đó, để có thể bỏ thủ tục cấp phép xây dựng, trước hết cần lập quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị tương ứng.
