Nếu như trước những năm 2010, khu vực phía Đông Hà Nội, điển hình như đường Nguyễn Văn Cừ hay khu vực Long Biên hầu như không được giới đầu tư quan tâm dù chỉ cách trung tâm Thủ đô một cây cầu Chương Dương thì hiện nay điều này đã hoàn toàn thay đổi. Trong giai đoạn vừa qua, khi các giao dịch bất động sản nhìn chung có xu hướng giảm do nhiều yếu tố thì mức độ quan tâm của khách hàng đối với các dự án bất động sản khu vực này vẫn được duy trì ổn định.
Cú hích tạo ra trào lưu "Đông tiến" chính là sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng. Hàng loạt dự án quy mô lớn đã đi vào hoạt động thời gian qua, cùng các công trình trọng điểm tiếp tục được xây dựng như cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên… giúp thu hẹp khoảng cách với khu vực trung tâm, tạo thêm động lực để cư dân quyết định "sang sông" tìm chốn an cư.
