Bất động sản

BĐS quanh Metro: Dễ rơi vào vòng xoáy đầu cơ

Một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không. Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không.

Tại TPHCM, mạng lưới metro được định hướng khoảng 28 tuyến, tổng chiều dài khoảng 1.100 km. Tuyến số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã vận hành, tuyến số 2 Bến Thành - Tham Lương đã khởi công và dự kiến hoàn thành sau 5 năm. Ngoài ra, 4 dự án metro với tổng chiều dài khoảng 138,8 km nằm trong kế hoạch khởi công từ nay đến cuối năm.

Khi hàng trăm cây số đường sắt đô thị và đường sắt tốc độ cao cùng được triển khai, metro không còn đơn thuần là một công trình giao thông. Hệ thống này có thể tác động đến cách tổ chức không gian đô thị, phân bố dân cư, việc làm, dịch vụ và từ đó ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/bds-quanh-metro-de-roi-vao-vong-xoay-dau-co-18826091008253157.chn

Các tin khác

Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống

Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai số liệu về chỗ ở, căn hộ đang cho thuê và còn trống tại hai khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, Mỹ Đình II và khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng. Theo đó, tổng cộng có hơn 5.800 chỗ ở cho thuê còn trống.
Lợi thế kép khi sở hữu căn hộ Diamond Sky

Lợi thế kép khi sở hữu căn hộ Diamond Sky

Nằm tại trung tâm Van Phuc City với hơn 10 năm phát triển, cư dân Diamond Sky thừa hưởng chuỗi tiện ích sẵn có, đồng thời đón tiềm năng tăng trưởng khi hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư.
Mua nhà tại Van Phuc City: tích lũy tài sản dài hạn trong chu kỳ hạ tầng mới

Mua nhà tại Van Phuc City: tích lũy tài sản dài hạn trong chu kỳ hạ tầng mới

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm biến động, câu hỏi “tiền nhàn rỗi nên gửi ngân hàng hay đầu tư bất động sản?” tiếp tục được quan tâm. Thực tế thấy, những khu vực nằm trên các trục hạ tầng trọng điểm thường gia tăng đáng kể giá trị khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ.
Ngân hàng rao bán "đất vàng" Hà Nội, tính thu giữ biệt thự ở TPHCM

Ngân hàng rao bán "đất vàng" Hà Nội, tính thu giữ biệt thự ở TPHCM

VietinBank rao bán hơn 7.000 m2 đất cùng tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Trong khi đó, một ngân hàng cho biết dự kiến thu giữ dự án Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TPHCM, liên quan đến Địa ốc Hoàng Quân.
Ông Phạm Nhật Vượng muốn xây 2 đại đô thị 9,5 tỷ USD ở quốc gia tỷ dân, rộng gấp 4 lần Vinhomes Smart City Hà Nội: Báo Ấn Độ nói gì?

Ông Phạm Nhật Vượng muốn xây 2 đại đô thị 9,5 tỷ USD ở quốc gia tỷ dân, rộng gấp 4 lần Vinhomes Smart City Hà Nội: Báo Ấn Độ nói gì?

Bên cạnh bất động sản, kế hoạch tại Telangana còn trải rộng sang nhiều lĩnh vực khác trong hệ sinh thái Vingroup như giáo dục với Vinschool, y tế với Vinmec, hạ tầng sạc điện V-Green, vui chơi giải trí VinWonders và dự án điện mặt trời công suất khoảng 500 MW do VinEnergo phát triển.