Bất động sản

Bất ngờ với thù lao của ông chủ các doanh nghiệp địa ốc, thậm chí người giàu nhất Việt Nam chỉ được trả lương 0 đồng

VHM&PDR&NVL&CTD&DXG:

Giá hiện tại
Thay đổi
Xem hồ sơ doanh nghiệp
TIN MỚI

Không quá bất ngờ khi trong danh sách TOP 10 giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam (tính đến tháng 15/4/2024) chủ yếu là Lãnh đạo cấp cao từ các doanh nghiệp bất động sản như Vingroup, Novaland, Phát Đạt,…

Đứng đầu trong danh sách là tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup. Đây là gương mặt quen thuộc luôn nằm trong top những người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam trong những năm gần đây. Hiện khối tài sản của ông Vượng ước tính khoảng 32.470 tỷ đồng (tính riêng giá trị cổ phiếu VIC đang nắm giữ)

Thế nhưng thật đáng ngạc nhiên khi ông Vượng lại không hề nhận được một đồng thù lao nào trong năm 2023, điều này tương tự cũng xảy ra trong năm 2022. Đồng thời, vị tỷ phú này cũng không nhận lương thưởng từ chức danh thành viên hội đồng quản trị của CTCP Vinhomes (VHM) trong năm 2023.

Tương tự với chủ tịch Vingroup, các thành viên trong HĐQT của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cũng không nhận được đồng lương thưởng nào trong cả mấy năm gần đây.

Hay ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch của Tập đoàn bất động sản Novaland (NVL) cũng thuộc top người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam với khối tài sản khoảng 1.504 tỷ đồng. Năm 2023, ông Nhơn được chi trả mức thù lao là 1,1 tỷ đồng, tương đương gần 92 triệu đồng/tháng. Trong khi, năm 2022, mức thu lao ông Nhơn nhận được chỉ hơn 61 triệu đồng cho cả năm, tương đương 5 triệu/tháng.

Một đại gia bất động sản khác là ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) với khối tài sản khoảng 8.214 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính năm 2023 đã được kiểm toán, thu nhập của ông Đạt là 1,9 tỷ đồng/năm, tương đương hơn 160 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập này đã giảm 6 lần so với năm 2022.

ccons trên báo cáo là 0 đồng.

Bất ngờ với thù lao của ông chủ các doanh nghiệp địa ốc, thậm chí người giàu nhất Việt Nam chỉ được trả lương 0 đồng- Ảnh 1.

Chủ tịch "lương 0 đồng" nhưng thu nhập cả trăm tỷ nhờ cổ tức và ESOP.

Trên thực tế, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp có những khoản thu nhập rất lớn có thể vượt trội hơn hẳn so với những khoản lương thưởng thù lao bình thường. Đó là sự gia tăng quy mô, giá trị của doanh nghiệp với giá cổ phiếu tăng mạnh.

Tài sản của các lãnh đạo quy từ cổ phiếu tăng mạnh cùng với đó là những khoản thưởng bằng cổ phiếu hay được mua ưu đãi cổ phiếu ESOP. Với vị thế là cổ đông lớn, nhiều lãnh đạo vẫn nhận về hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng tiền cổ tức mỗi năm.

Hơn nữa, tại những doanh nghiệp lớn, ngoài lương, thưởng thì những lãnh đạo chủ chốt còn nhận được cơ chế ESOP với giá ưu đãi nhằm ghi nhận những đóng góp của họ và để giữ chân nhân tài.

Thông thường, ESOP của các doanh nghiệp được bán với giá ưu đãi là 10.000 đồng/cp, thấp hơn rất nhiều so với giá cổ phiếu của các đơn vị đứng đầu ngành. Thậm chí nhiều doanh nghiệp còn phát hành ESOP 0 đồng cho nhân viên như CTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG), CTCP Tập đoàn Đất Xanh.

Thế nhưng nguồn thu nhập từ ESOP và cổ tức hàng năm còn lớn hơn gấp nhiều lần so với mức thù lao các lãnh đạo cấp cao được nhận. Vì vậy, nhiều ông chủ dù "thù lao 0 đồng" nhưng vẫn là tỷ phú USD như trường hợp ông Phạm Nhật Vượng, ông Trần Đình Long, ông Nguyễn Đăng Quang (Chủ tịch Tập đoàn Masan),…

Hay trên thế giới, nhiều doanh nhân ghi nhận tài sản tăng mạnh chủ yếu nhờ giá cổ phiếu tăng qua kết quả hoạt động kinh doanh tốt như trường hợp Tim Cook (CEO Apple), Elon Musk (Tesla)…

Các tin khác

Cập nhật nóng nhất diễn biến thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hải Phòng... và một số khu vực trên cả nước

Thị trường bất động sản ở Hà Nội và Hải Phòng có nhiều tín hiệu khởi sắc. Đặc biệt, giá đất nền ở Hà Nội và các vùng phụ cận đã ngừng giảm, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.

Tập đoàn Thuận An có chủ tịch vừa bị bắt trúng nhiều gói thầu "khủng"

Trong những năm gần đây, Tập đoàn Thuận An (Tập đoàn có Chủ tịch và Tổng giám đốc vừa bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” và “Đưa hối lộ”) liên tục trúng nhiều gói thầu xây lắp, bao gồm cả những gói thầu quy mô lớn, với tổng trị giá lên tới hơn 22 nghìn tỷ đồng.

TS Lê Xuân Nghĩa: “Năm 1990 tôi mua căn nhà 100m2 với giá 56 triệu đồng, nay tăng lên khoảng 20 tỷ đồng, gấp 400 lần nhưng vợ không cho bán…”

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, bất động sản là thị trường có sự tăng trưởng lớn nhất và ngày càng nóng. Tuy nhiên, về giá trị sử dụng vẫn không thay đổi, một miếng đất 10m2 từ năm 1990 đến nay vẫn giữ nguyên 10m2 nhưng giá trị đã khác nhau, chỉ có tiền “đổ” về đây ngày càng tăng.

Cập nhật nóng nhất diễn biến thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hải Phòng... và một số khu vực trên cả nước

Thị trường bất động sản ở Hà Nội và Hải Phòng có nhiều tín hiệu khởi sắc. Đặc biệt, giá đất nền ở Hà Nội và các vùng phụ cận đã ngừng giảm, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.

Tập đoàn Thuận An có chủ tịch vừa bị bắt trúng nhiều gói thầu "khủng"

Trong những năm gần đây, Tập đoàn Thuận An (Tập đoàn có Chủ tịch và Tổng giám đốc vừa bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” và “Đưa hối lộ”) liên tục trúng nhiều gói thầu xây lắp, bao gồm cả những gói thầu quy mô lớn, với tổng trị giá lên tới hơn 22 nghìn tỷ đồng.

TS Lê Xuân Nghĩa: “Năm 1990 tôi mua căn nhà 100m2 với giá 56 triệu đồng, nay tăng lên khoảng 20 tỷ đồng, gấp 400 lần nhưng vợ không cho bán…”

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, bất động sản là thị trường có sự tăng trưởng lớn nhất và ngày càng nóng. Tuy nhiên, về giá trị sử dụng vẫn không thay đổi, một miếng đất 10m2 từ năm 1990 đến nay vẫn giữ nguyên 10m2 nhưng giá trị đã khác nhau, chỉ có tiền “đổ” về đây ngày càng tăng.

Nhiều điểm sáng trong mùa đại hội cổ đông năm 2024

Theo TGĐ Chứng khoán Guotai Junan (Việt Nam), ước tính P/E dự phóng của VN-Index là 12,48 lần, thấp hơn so với P/E trung bình 10 năm là 15,25 lần. Bên cạnh đó, thị trường sẽ được hưởng lợi từ việc vận hành của hệ thống KRX cũng như nỗ lực nâng hạng thị trường của Chính phủ và các bộ ban ngành. Một khi nâng hạng thành công, có thể mang lại hơn 28 tỷ USD dòng vốn ròng vào thị trường Việt Nam.

"Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm hơn 5 tháng là khả thi"

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo các bộ, ngành khẩn trương xây dựng văn bản hướng dẫn chi tiết, bảo đảm đủ điều kiện để Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực vào ngày 1/7/2024 (sớm hơn 5 tháng so với quy định ở luật là ngày 1/1/2025).