Bất ngờ về thu nhập của chủ tịch, giám đốc công ty bất động sản

Cụ thể, ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) - có thu nhập hơn 246 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tương đương khoảng 41 triệu đồng/tháng. Cùng kỳ năm trước, thu nhập của ông Sáng ở mức hơn 1,2 tỷ đồng, tương ứng hơn hơn 207 triệu đồng/tháng. Hiện tại, ông Sáng nắm 8,63 triệu cổ phiếu AGG, tương đương 6,9% vốn điều lệ của An Gia.

Thu nhập của ông Sáng còn thấp hơn bà Nguyễn Mai Giang - Phó Tổng Giám đốc AGG với gần 508 triệu đồng, ông Nguyễn Thành Châu - Kế toán trưởng AGG - gần 490 triệu đồng. Chưa kể, thu nhập của ông Sáng còn thấp hơn các thành viên hội đồng quản trị khác như ông Đỗ Lê Hùng, ông Vũ Quang Thịnh, ông Đào Thái Phúc gần 267 triệu đồng/người.

Đáng chú ý, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) nhận lương 0 đồng trong 6 tháng đầu năm. Không chỉ ông Nhơn, toàn bộ Hội đồng quản trị NVL cũng không nhận lương mà chỉ nhận thù lao. Theo đó, ông Nhơn là người nhận thù lao cao nhất với 500 triệu đồng, kế đến là ông Phạm Tiến Vân và bà Nguyễn Mỹ Hạnh cùng nhận 300 triệu đồng, còn lại các thành viên khác chỉ nhận thù lao vài chục triệu đồng.

Ở bộ phận điều hành, người nhận lương cao nhất là ông Nguyễn Đức Dũng - Giám đốc tài chính gần 800 triệu đồng, kế đến là ông Ng Tech You - Tổng Giám đốc NVL hơn 676 triệu đồng, ông Huỳnh Minh Lâm - Kế toán trưởng nhận lương hơn 531 triệu đồng.

Tại 30/6, ông Bùi Thành Nhơn nắm hơn 96,7 triệu cổ phiếu Novaland, tương đương 4,962% vốn điều lệ NVL. Con trai ông Nhơn là Bùi Cao Nhật Quân nắm giữ hơn 78,2 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng 4,012% vốn điều lệ và con gái ông Nhơn là Bùi Cao Ngọc Quỳnh nắm giữ hơn 24,6 triệu cổ phiếu NVL.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) - có thu nhập gần 966 triệu đồng trong nửa đầu năm, tương đương khoảng 161 triệu đồng/tháng. So với cùng kỳ, mức thu nhập này giảm mạnh. Cụ thể, nửa đầu năm 2022, thu nhập của ông Đạt gần 7 tỷ đồng, tương ứng hơn 1,1 tỷ đồng/tháng. Hiện tại, ông Đạt đang trực tiếp nắm giữ hơn 283,2 triệu cổ phiếu PDR, tương đương hơn 42% vốn điều lệ của Phát Đạt.

Hiện tại, mức thu nhập của ông Đạt thấp hơn ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc PDR với 2,8 tỷ đồng, ông Nguyễn Đình Trí - Phó tổng giám đốc PDR với 1,2 tỷ đồng và bà Trần Thị Hường - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị - với 1,6 tỷ đồng.

Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) không công bố chi tiết con số thù lao, lương của từng lãnh đạo. Tuy nhiên, ở hạng mục thù lao và thu nhập của tổng giám đốc là hơn 1,4 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ là 2 tỷ đồng. Các thành viên quản lý khác của DXG nhận tổng cộng 5,8 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, thấp hơn con số 9,9 tỷ đồng ở cùng kỳ năm 2022. Còn Hội đồng quản trị DXG không nhận lương và thù lao trong năm 2022 và nửa đầu năm 2023.

Tại Công ty CP Bất động sản Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG), mức thù lao của ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch Hội đồng quản trị là 120 triệu đồng trong nửa đầu năm 2023, tương ứng 20 triệu đồng/ tháng. Hiện tại, ông Hoàn đang nắm hơn 143,6 triệu cổ phiếu KHG, tương đương 31,97% vốn điều lệ của Khải Hoàn Land.

Trái ngược với đà giảm thu nhập của các doanh nghiệp địa ốc phía Nam, nhiều công ty bất động sản ở khu vực phía Bắc vẫn tăng lương, thu nhập cho các lãnh đạo. Cụ thể, ông Nguyễn Trọng Thông - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) - có mức thu nhập 920 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tương đương hơn153 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, cùng kỳ 2022 thu nhập của ông Thông là 885 triệu đồng, tương ứng 147 triệu đồng/tháng.

Hiện ông Thông đang nắm hơn 97,3 triệu cổ phiếu HDG, tương đương 31,83% vốn điều lệ của HDG. Con trai ông Thông là Nguyễn Trọng Minh sở hữu 0,21% vốn điều lệ HDG, con gái ông Thông là Nguyễn trọng Thùy Vân nắm 0,01% vốn điều lệ HDG.