Sức nóng của bất động sản hạng sang
Theo dự báo mới đây của Knight Frank, giá bất động sản cao cấp ở Dubai - thành phố thuộc Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE), sẽ tăng 13,5% trong năm 2023.
Trong đó, những dự án nằm trên đảo, riêng tư, giới hạn số lượng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển Dubai cùng những tiện ích đẳng cấp đặc biệt thu hút giới siêu giàu. Điển hình trong đó là đảo nhân tạo Palm Jumeriah (Đảo Cọ). Nếu cách đây 7 năm, khi những căn hộ đầu tiên tại Đảo Cọ được rao bán có giá chỉ 5,5 triệu Dh (tương đương 1,5 triệu USD) thì giờ đây, một căn hộ penthouse tại khu phức hợp Atlantis The Royal - một phân khu mới sang trọng hàng đầu ở đảo cọ Palm Jumeriah đã được bán với giá tăng tới hơn 30 lần – 180 triệu Dh (tương ứng 49 triệu USD).
Đảo Cọ dành cho giới siêu giàu tại Dubai
Thậm chí, dù đã phải chi cả chục triệu USD để sở hữu thì chủ nhân vẫn còn phải chi thêm ít nhất 10 triệu USD để thiết kế phần nội thất căn hộ, theo RoppReport. Một sân Tennis trong nhà, bể bơi rộng... là tiện ích mà chủ nhân căn hộ ở Atlantis The Royal sẵn sàng trang bị để chứng tỏ đẳng cấp.
Song dù mức giá tăng chóng mặt, số bất động sản bán ra tại hòn đảo nhân tạo triệu đô này chỉ có giới hạn. Ví như khu vực biệt thự trị giá 420 triệu Dh (tương đương 114 triệu USD) chỉ có chưa tới 5% trong tổng số 600 căn được rao bán.
Lý giải về sức nóng của Palm Jumeriah nói riêng và bất động sản tại Dubai nói chung, Philippe Zuber - Giám đốc điều hành của Kerzner International đồng thời là nhà phát triển dự án cho biết, 2020 và 2021 là những năm gây bất ngờ. Dubai là một trong những điểm đến toàn cầu có khả năng kiểm soát đại dịch cực tốt. Vì vậy, nơi đây đã trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư.
Bên cạnh Dubai, Knight Frank cũng dự báo bất động sản siêu sang tại Miami (Mỹ) sẽ tăng trưởng ở mức 5%. Theo sau là Dublin (Ireland), Lisbon (Bồ Đào Nha) và Los Angeles của Mỹ ở mức 4%.
Sự lên ngôi của bất động sản Dubai, Miami hay Lisbon... đã cho thấy thị trường bất động sản dành cho giới nhà giàu – những khách hàng tinh hoa luôn tìm kiếm giá trị về sức khỏe, an toàn, tiện nghi sang trọng cũng như sự riêng tư, đẳng cấp vẫn ngày càng gia tăng giá trị theo thời gian.
Những sản phẩm cao cấp đầy triển vọng tại Việt Nam
Nắm bắt tiềm năng bền vững của bất động sản hạng sang, tại Việt Nam, các đơn vị phát triển bất động sản cao cấp, điển hình là Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cũng không ngừng kiến tạo những sản phẩm không chỉ sang trọng, đầy đủ tiện ích mà còn hiếm có, số lượng giới hạn.
Năm 2022, thương hiệu này đã ra mắt dự án khu đô thị đảo thượng lưu Sunneva Island tại Đà Nẵng – một mô hình đô thị đảo giữa thành phố hiện đại tiên phong trên thị trường.
Toàn cảnh Sunneva Island tại Đà Nẵng. Ảnh phối cảnh minh hoạ: Sun Property
Nằm biệt lập trên đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, bao quanh là 30ha mặt nước, cách không xa là đại dương vô tận, Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) có vị trí độc bản, vừa riêng tư, vừa kết nối, phù hợp để phát triển bất động sản hạng sang.
Đại diện Sun Property chia sẻ, đây là dự án tiên phong của đơn vị tại Đà Nẵng, Sunneva Island được phát triển theo mô hình home resort ven sông với hơn 50 tiện ích cao cấp, mang đến không gian sống thời thượng cho giới tinh hoa. "Chúng tôi kỳ vọng đô thị Đảo Ánh Dương sẽ thành nơi an cư, nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống của giới thượng lưu và đội ngũ chuyên gia trong, ngoài nước", người này nói.
Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế mà Sunneva Island mang tới cho cư dân hướng tới sự tiện nghi đẳng cấp. Đó là bể bơi vô cực hướng ra mặt sông, bể sục jacuzzi giữa thiên nhiên, khu thể thao đa năng hiện đại, clubhouse sang trọng, nhà trà đạo, đường dạo bộ giữa tán cây vòng quanh đảo dài 2,2km, công viên nhiệt đới ven sông rộng 5ha.
Những tiện ích đặc biệt phục vụ thú vui chơi của người giàu cũng được đầu tư tỉ mỉ như khu tập golf trên mặt nước, bến du thuyền. Đồng thời, Sun Property còn mang phong cách Đông Dương (Indochine style) kết hợp hài hoà với văn hóa Champa tạo nên nét kiến trúc đặc sắc, ấn tượng cho đô thị đảo Sunneva Island.
Không gian giao hòa thiên nhiên tại Sunneva Island. Ảnh phối cảnh minh hoạ: Sun Property
Theo đại diện Sun Property, biệt thự Sunneva Island được bao bọc bởi dòng chảy của ba con sông mang tới cảnh thiên nhiên với núi Ngũ Hành Sơn, mặt nước sông xanh mát hay các khu vườn nhiệt đới rực rỡ quanh năm. Có thể thấy, bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, điều tạo nên sức hút của những bất động sản "hàng hiếm" nàychính là giá trị của sự tận hưởng cuộc sống, tôn vinh vị thế chủ nhân.
Và đó cũng chính là những yếu tố tạo nên khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian của phân khúc bất động sản cao cấp, đáp ứng trúng nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu.
