Bất động sản Cẩm Khê bước vào giai đoạn bứt tốc: "Giá rẻ" chỉ còn trong quá khứ

Chật kín nhà văn hóa – Sức hút từ đất nền vùng ven

Từ sáng sớm, hàng trăm người đã tập trung tại khuôn viên trụ sở tổ chức đấu giá. Dưới tán dù tạm và trong hội trường chật kín người, không khí trở nên "nóng" ngay từ trước giờ khai mạc. Những bức ảnh ghi lại khoảnh khắc chen chúc, chờ đợi, cùng ánh mắt đầy kỳ vọng của các nhà đầu tư và người dân, cho thấy sức hấp dẫn khó cưỡng từ phiên đấu giá đất lần này.

Đây không còn là hiện tượng cục bộ. Việc người dân từ các huyện lân cận, thậm chí từ Hà Nội đổ về Cẩm Khê để tham gia đấu giá là dấu hiệu rõ ràng của một chu kỳ tăng trưởng mới – nơi mà đất nền không còn là "của để dành" mà đã thực sự trở thành tài sản đầu tư có giá trị.

Giá trúng vượt kỳ vọng – Niềm tin vào tương lai phát triển

Theo bảng giá khởi điểm được công bố, 109 lô đất được đấu giá lần lượt có giá là 8 triệu và 12 triệu đồng/m2 nhưng theo quan sát tại buổi đấu giá tương, nhiều lô đất đã được trả vượt khung khởi điểm từ gấp đôi, thậm chí gần gấp ba lần. Không ít người tham dự đã chia sẻ rằng “giá bây giờ không còn rẻ nữa, nhưng vẫn còn tiềm năng so với các khu vực đã bão hòa”.

Điều này phản ánh niềm tin vào sự phát triển hạ tầng và chính sách quy hoạch đang từng bước biến Cẩm Khê từ một huyện vùng ven thành điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư. Sự kiện này được xem là cú hích đưa bất động sản Cẩm Khê “thoát xác” khỏi vùng trũng giá rẻ trong nhiều năm qua.

Cẩm Khê – Điểm đến mới của nhà đầu tư tỉnh lẻ

So với các vùng lõi như Việt Trì, thị xã Phú Thọ hay các huyện giáp ranh Hà Nội, Cẩm Khê có lợi thế là quỹ đất còn nhiều, mức giá khởi điểm thấp và tiềm năng tăng trưởng rõ rệt nhờ kết nối hạ tầng (quốc lộ 32C, cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đường liên vùng Phú Thọ - Yên Bái, khu công nghiệp phát triển mạnh).

Trong bối cảnh nhà đầu tư đang “săn” đất vùng ven để đón đầu quy hoạch và sóng tăng giá trung hạn, Cẩm Khê nổi lên như một "miền đất hứa". Tuy nhiên, với tốc độ đấu giá sôi động và mức trúng giá cao như hiện nay, câu chuyện "đất nền giá rẻ" gần như đã khép lại.

Thị trường thứ cấp chuẩn bị sôi động

Sau đấu giá, thị trường chuyển nhượng thứ cấp chắc chắn sẽ bùng nổ. Những người trúng đấu giá lô đẹp sẽ không ngần ngại "ra hàng" sớm để tối ưu lợi nhuận, tạo hiệu ứng lan tỏa về giá sang các khu vực lân cận,… dự kiến sẽ thiết lập mặt bằng giá mới trong quý tới.