Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương đã chính thức hình thành một siêu đô thị mới – TP. Hồ Chí Minh, mở rộng. Đây không chỉ là thay đổi về địa giới hành chính, mà còn là bước tái cấu trúc không gian phát triển kinh tế toàn vùng Đông Nam Bộ.
Trong bối cảnh đó, từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới đã áp dụng trên toàn địa bàn thành phố, điều chỉnh theo nguyên tắc thị trường, thay thế bảng giá cũ áp dụng đến hết năm 2025. Theo đó, giá đất theo bảng giá đất mới tăng tại hầu hết khu vực so với bảng giá cũ của các địa phương trước sáp nhập, song biên độ tăng không đều. Các khu vực trung tâm cũ của TP. Hồ Chí Minh, tăng nhẹ, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh hơn.
