Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, hiện có 84 hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo luật Đất đai 2003 đến nay vẫn chưa được định giá. Mỗi hồ sơ liên quan trung bình khoảng 1.000 căn hộ, tức hơn 84.000 căn chưa được cấp sổ hồng.
Nguyên nhân chính phát sinh vướng mắc là những dự án này triển khai trong giai đoạn 2007 - 2010 nên đến nay việc thu thập dữ liệu làm cơ sở định giá gần như không thể. Tại những thời điểm đó, ở các khu vực như Bình Chánh, Hóc Môn, Thủ Đức (cũ) chưa có dự án chung cư tương tự để so sánh.
