Bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở TPHCM lại bế tắc

UBND TP Hà Nội đang đặt ra nhiều phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp thực hiện phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trong giai đoạn trước mắt và định hướng lâu dài.

Khu công nghệ cao Hòa Lạc có diện tích khoảng 1.587 ha, trong đó đã giải phóng mặt bằng 1.456 ha, đạt 91,7% (diện tích giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Thạch Thất là 1.309/1.431,4 ha; huyện Quốc Oai là 147,1 /155,8 ha).

Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa lo ngại giá chung cư tăng nóng trong khi nhà ở xã hội triển khai chậm có thể khiến thị trường nhà ở gặp khủng hoảng.

Ngày 12/4, Ban quản lý Các khu chế xuất, khu công nghiệp TP HCM (HEPZA) cho biết, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh quý I/2024 đạt 191,93 triệu USD, đạt 34,90% kế hoạch năm, tăng 112,12% so với cùng kỳ (90,48 triệu USD). Diện tích đất cho thuê đạt 0,81 ha; diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 6.634 m2.

Dự án có vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng sẽ giúp nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh ở Hà Nội.

"Không thể dựa vào ngân hàng để đẩy nhà ở xã hội lên, trong khi đó phân khúc chung cư thương mại thẳng tiến với tốc độ tăng giá đáng sợ” - chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết.

Theo CBRE, quý đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận 2.300 nguồn cung căn hộ mới, trong đó tổng số căn bán được khoảng hơn 2.000 căn. Trong khi đó, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt mức 56 triệu đồng/m2.

Ngày 11/04, Masterise Homes chính thức ra mắt The Galleria by Masterise Homes - Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn hàng đầu miền Bắc. Đồng thời xác lập kỷ lục với “Không gian trải nghiệm thị giác nhập vai lớn nhất Việt Nam” (Immersive) nằm trong khuôn khổ chương trình trải nghiệm “Đánh thức tương lai, Tô màu hạnh phúc” diễn ra trong 4 ngày từ 11/4-14/4.

Trước thềm lên quận, đấu giá đất tại Đông Anh nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, thu về hàng trăm tỷ đồng cho ngân sách. Riêng trong quý 1, huyện đã tổ chức thành công 6 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thu nộp ngân sách ước khoảng 800 tỷ đồng.

Chuyên gia kinh tế, TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, tình trạng thực tế của thị trường bất động sản Việt Nam là "khủng hoảng phân khúc", "một mình phân khúc chung cư có bong bóng".

Nhiều lô đất tại Hà Nội được ngân hàng rao bán với mức giá chỉ từ gần 2 tỷ đồng.

Theo bản án được công bố, HĐXX đã buộc Quốc Cường Gia Lai, CTCP T&H Hạ Long và công ty Âu Lạc (thuộc Tập đoàn Tuần Châu) nộp trả lại toàn bộ số tiền đã nhận từ bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Trong năm 2024, có 9 dự án sẽ cung cấp 217.715 m2, bao gồm 5 dự án hạng A, 3 dự án hạng B và 1 dự án hạng C. Đến 2026, dự kiến sẽ có thêm 462.000 m2 diện tích văn phòng từ 19 dự án, nhận định của bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê văn phòng thương mại, Savills Hà Nội.

HoREA đề xuất chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án xây dựng lại nhà chung cư được vay gói 125.000 tỷ đồng trong 5 năm, lãi suất cố định.

Trái ngược với làn sóng cắt lỗ nhà đất trong những tháng đầu năm 2023, đến nay một số phân khúc BĐS ghi nhận thị trường đã đảo chiều khi nhiều chủ nhà quyết định tăng mạnh giá bán.

Dự án Nhà ở xã hội – Khu dân cư Đại Thắng (Khu đô thị Peace Village) sẽ đưa ra thị trường 395 căn hộ, dự kiến mở bán vào quý IV năm sau, kỳ vọng thiết lập tiêu chuẩn mới cho nhà ở xã hội khi kiến tạo những tổ ấm có thiết kế hiện đại, trong quần thể xanh và nhiều tiện ích.

Tại Hà Nội và TP.HCM, nhu cầu tự nhiên hàng năm là khoảng 50.000 căn nhà. Tuy nhiên, người dân đô thị lại ngày càng khó có khả năng tiếp cận nhà ở.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo tới Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại Tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” diễn ra vào sáng nay 12/4, Chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh đã có những ý kiến về các vướng mắc chưa được giải quyết trong Luật Đất đai sửa đổi gồm: Quyền sở hữu cá nhân, đấu thầu, cho thuê đất, quy hoạch đất ở, thu hồi đất và tài chính đất đai.

CBRE cho biết một dự án tại khu vực phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đạt khoảng 4.500 booking chỉ trong một quý, vượt hơn số lượng căn hộ dự kiến chào bán ban đầu.