Trong bức tranh đó, khu vực phía Nam Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới, cũng là nơi có sự phân hóa rõ nét giữa các dự án.
So với phía Đông và phía Tây Hà Nội, những khu vực đã được chú ý từ sớm nhờ các đại đô thị quy mô lớn, bất động sản phía Nam từng được xem là “vùng trũng” về giá. Tuy nhiên, việc được quan tâm muộn hơn lại mang đến một lợi thế khác: mặt bằng giá chưa bị đẩy lên cao, quỹ đất còn lớn và dễ quy hoạch đồng bộ các khu đô thị mới.
