M&A là một trong số ít mảng sáng của thị trường bất động sản trong năm vừa qua dù số lượng và giá trị giao dịch đều giảm mạnh so với giai đoạn trước. Bên mua chủ yếu là nhà đầu tư nước ngoài đã hiện diện tại Việt Nam rất lâu và hiếm có giao dịch được mua lại bởi chủ đầu tư trong nước.
Đại diện một nhà phát triển trong nước cho biết ba năm qua (kể từ 2021) doanh nghiệp chưa thể mua thêm một khu đất nào do bên bán dựa trên giá đất thành phẩm để đưa ra mức giá quá cao đối với lô đất thô và tồn tại trở ngại pháp lý.
