Áp lực tài chính khiến giá giao dịch bất động sản đứng trước sức ép điều chỉnh

Ý chính

• PGS.TS Ngô Trí Long nhận định lãi suất cao làm tăng chi phí vốn, gây áp lực bào mòn lợi nhuận và dòng tiền của các doanh nghiệp bất động sản sử dụng đòn bẩy lớn.

• Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết giá nhà trên thị trường sơ cấp giảm khoảng 5%, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận mức giảm sâu tới 20-30% do nhà đầu tư bán cắt lỗ.

• Ông Trần Quang Trung từ OneHousing đánh giá phân khúc nhà đất thổ cư vẫn có khả năng tiếp tục giảm giá do thiếu các giải pháp tài chính hỗ trợ chuyên biệt.

• Áp lực tài chính kéo dài có thể buộc các doanh nghiệp phụ thuộc nhiều vào vốn vay phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh để duy trì dòng tiền.

• Việc thị trường tạo đáy còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tiếp cận tín dụng, phân khúc sản phẩm và sức mua thực tế của người dân.