Bất động sản

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi: Làm rõ quyền bán lại nhà, tránh thiệt thòi cho người mua

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Doãn Anh đề nghị siết chặt cơ chế tính giá thuê nhà, bảo đảm đầy đủ nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và làm rõ quyền bán lại nhà của người mua hợp pháp trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Ý chính

  • Nhu cầu nhà ở cho thuê đến năm 2030 tại 21 địa phương khoảng 217.430 căn theo báo cáo của Bộ Xây dựng.

  • Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị không tính vào giá thuê những khoản chi phí đã được Nhà nước ưu đãi hoặc thu hồi từ nguồn khác.

  • Cấp tỉnh được quyết định phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội gồm dành đất, bố trí đất nơi khác hoặc nộp tiền tương đương.

  • Người mua nhà ở xã hội sau 5 năm chỉ được bán lại cho đối tượng thuộc diện được mua nhà và phải có Giấy chứng nhận.

  • Giá bán lại sau 5 năm cần tính đến giá mua ban đầu, biến động giá, chất lượng còn lại và chi phí cải tạo hợp lý.

Sáng 22/10, Quốc hội thảo luận tại Tổ về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại Tổ 13, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội, Thượng tướng Nguyễn Doãn Anh đã đóng góp nhiều ý kiến nhằm hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo Phó Chủ tịch Quốc hội, việc sửa đổi đồng thời ba luật là cơ hội tháo gỡ vướng mắc xuyên suốt quá trình phát triển nhà ở, từ tạo lập quỹ đất, đầu tư xây dựng đến đưa công trình vào sử dụng. Hiệu quả chính sách cần được thể hiện qua khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, tính minh bạch của thị trường và trách nhiệm thực thi của các cơ quan liên quan.

Đọc đầy đủ tại nguoiquansat.vn →

Liên quan: Luật Nhà ở sửa đổi Quốc hội Bộ Xây dựng
Nguồn: https://nguoiquansat.vn/du-thao-luat-nha-o-sua-doi-lam-ro-quyen-ban-lai-nha-tranh-thiet-thoi-cho-nguoi-mua-323533.html

Các tin khác

Đại biểu Quốc hội nêu lý do chưa thể bỏ công chứng, chứng thực với giao dịch đất đai

Đại biểu Quốc hội nêu lý do chưa thể bỏ công chứng, chứng thực với giao dịch đất đai

Đại biểu Quốc hội Đỗ Đức Hồng Hà đề nghị giữ quy định công chứng, chứng thực bắt buộc đối với các hợp đồng, văn bản chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân; không phụ thuộc vào tiến độ số hóa Cơ sở dữ liệu đất đai. Đồng thời, đại biểu đề nghị bổ sung quy định về "Chuyển đổi số hoạt động công chứng".
Lotte – Phát Đạt: Kết hợp kinh nghiệm quốc tế và năng lực triển khai trong nước

Lotte – Phát Đạt: Kết hợp kinh nghiệm quốc tế và năng lực triển khai trong nước

Dự kiến khởi công ngày 23/10/2026, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm đánh dấu bước phát triển mới trong quan hệ hợp tác giữa Tập đoàn Lotte và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR). Sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển các tổ hợp đa chức năng của Lotte và năng lực triển khai, am hiểu thị trường Việt Nam của Phát Đạt được kỳ vọng tạo nền tảng để hiện thực hóa dự án có tổng mức đầu tư 60.000 tỷ đồng tại lõi trung tâm Thủ Thiêm, TP.HCM.
Hiện trường thi công cầu vượt biển dài nhất Việt Nam

Hiện trường thi công cầu vượt biển dài nhất Việt Nam

Giữa lòng biển nối đất liền với đảo Hòn Khoai ở Cà Mau, những cọc khoan nhồi sâu hơn 100 m đang được thi công khẩn trương để làm cầu vượt biển dài nhất Việt Nam. Cầu vượt biển ra đảo Hòn Khoai dài 18,5 km, tổng mức đầu tư hơn 25.700 tỷ đồng. Để thi công cầu trên mặt biển trong điều kiện sóng gió phức tạp, nhà thầu phải đầu tư nhiều thiết bị chuyên dụng có giá trị lên tới khoảng 1.000 tỷ đồng mỗi thiết bị.
Lãi suất vay mua nhà tại Đức lên cao nhất kể từ 2009

Lãi suất vay mua nhà tại Đức lên cao nhất kể từ 2009

Lãi suất vay thế chấp tại Đức đang tiến sát 4,5%, mức cao nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2009. Những lo ngại lạm phát gia tăng do chiến tranh Iran, cùng chi phí xây dựng đắt đỏ và tình trạng thiếu hụt nhà ở kéo dài, đang tạo sức ép lên khả năng mua nhà, trong khi giá bất động sản vẫn chưa giảm đáng kể…
Quảng Trị: Khởi công Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II

Quảng Trị: Khởi công Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II

Đại diện EVN cho biết Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II có quy mô 2 tổ máy, tổng công suất 1.612,8 MW, sử dụng công nghệ tua-bin khí chu trình hỗn hợp, nhiên liệu khí thiên nhiên hóa lỏng (LNG) với tổng mức đầu tư trên 40.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, nhà máy dự kiến cung cấp sản lượng điện bình quân hơn 9 tỷ kWh mỗi năm. Theo kế hoạch, dự án sẽ đưa vào vận hành trong năm 2030.