Hối hận sau khi mua nhà hiếm khi đến ngay lập tức. Nó thường xuất hiện sau một đến hai năm sinh sống, khi khoản vay đã trở thành thói quen hàng tháng, cảm giác sở hữu không còn mới và những thay đổi trong công việc, gia đình, nhu cầu sống bắt đầu lộ rõ. Không phải ai mua nhà cũng hối hận, nhưng có những nhóm người có xác suất cao hơn mặt bằng chung.
Nhóm dễ hối hận nhất thường không phải người thu nhập thấp, mà là người có thu nhập đủ để được ngân hàng duyệt vay nhưng chưa đủ ổn định trong dài hạn. Khi thu nhập tăng chậm hơn dự tính hoặc có biến động nghề nghiệp, khoản trả nợ vốn từng nằm trong tầm kiểm soát bắt đầu tạo áp lực tâm lý. Sau một đến hai năm, họ nhận ra mình đang duy trì ngôi nhà bằng việc hy sinh quá nhiều lựa chọn khác trong cuộc sống.
