3 loại nhà đất sẽ 'bùng nổ' sau dịch, có vài tỷ có nên đầu tư?

Khảo sát của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho thấy, có tới 28% sàn giao dịch có nguy cơ giải thể, phá sản; 32% đơn vị đang phải nỗ lực chống đỡ để duy trì, rất cần sự hỗ trợ của chính sách vĩ mô, cộng đồng và 40% doanh nghiệp còn khả năng chống đỡ.

Tại công bố tiêu điểm thị trường châu Á Thái Bình Dương mới đây, CBRE Việt Nam cho hay, sự hồi phục tại các thị trường bất động sản công nghiệp, văn phòng, bán lẻ sẽ là bước đệm cho sự phát triển trong năm 2022.

Tỷ suất lợi nhuận của nhà đầu tư tay ngang Công Vinh thực sự là niềm mơ ước của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Các thương vụ kiếm lời từ đất từng được nhắc tới diễn ra trước và sau chuyến từ thiện miền Trung của Thủy Tiên. Trong khi trước đó, năm 2018 là mốc thời gian "đen tối" khi cả công ty riêng của Thủy Tiên và Công Vinh đều lâm vào cảnh giải thể…

Cenland sắp chốt danh sách cổ đông bán với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi giá CRE trên sàn chứng khoán thời gian gần đây liên tục tăng cao và đang ở vùng đỉnh lịch sử trên 56.000 đồng/cổ phiếu.

Với chi phí gần 2 tỷ đồng thiết kế và thi công, căn nhà phố tại Tiền Giang mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng giữa phố thị.

Ở TP HCM, giá rao bán căn hộ trung bình vào khoảng 53 triệu đồng/m2 trong khi Hà Nội là 34 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, do dịch Covid-19 kéo dài, không ít nhà đầu tư đã lâm vào trạng thái băn khoăn, do dự, liệu có nên tiếp tục đổ vốn vào các kênh đầu tư hay nhanh chóng rút về "trú ẩn"?

Trước thực trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã kiến nghị Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan, trình Chính phủ điều chỉnh chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ bất động sản, nhà môi giới bất động sản gặp khó khăn vì dịch Covid-19.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nếu phải duy trì thêm một, hai tháng nữa để chống dịch thì tỷ lệ có nguy cơ phá sản sẽ tiếp tục tăng cao.

“Dường như nhà đầu tư BĐS lúc này họ cũng tránh dịch và chờ đợi thị trường chị ơi. Em nhắn tin hỏi thăm hoài mà không ai chịu bán dưới giá vốn, bán lỗ…”, anh B, môi giới tự do khu vực khu Đông Tp.HCM cho hay.

Quận 8 đã có kiến nghị Sở Xây dựng xem xét, cân đối, điều chuyển quỹ nhà tái định cư của TP tại các quận huyện lân cận, hoặc nhà ở xã hội dôi dư, để quận 8 bố trí tái định cư khi thực hiện các dự án chỉnh trang đô thị.

Giữa thời điểm dịch bệnh, nhiều căn hộ chung cư được rao bán ‘cắt lỗ’ từ vài chục đến vài trăm triệu đồng trên thị trường hiện nay. Thực hư chuyện rao bán ‘cắt lỗ’ chung cư là thế nào?

Dù Covid-19 đã xuất hiện và kéo dài gần 2 năm và thậm chí đến hiện tại, tình hình dịch bệnh trở nên phức tạp nhưng điều đó không làm giảm sự lạc quan của rất nhiều nhà đầu tư vào thị trường địa ốc.

Phần lớn các dự án chung cư ở Hà Nội sau khi sử dụng một thời gian đều mất giá. Nhiều người chỉ có thể bán ngang giá hoặc thậm chí cắt lỗ sau khi ở. Thế nhưng thị trường căn hộ Hà Nội vẫn ghi nhận một số dự án cao cấp vẫn tăng giá mạnh dù đã đi vào vận hành, sử dụng nhiều năm.

Theo HoREA, Nghị định 69/2021/NĐ-CP có hiệu lực từ 1-9 bảo đảm tốt nhất các quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư, giúp người dân sống ở chung cư cũ có cơ hội "đổi đồi".

Vay ngân hàng để lướt sóng bất động sản nhưng thị trường đi xuống. Đất thì không bán được, thu nhập lại giảm, nhiều người mệt mỏi gồng mình trả nợ.

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm hến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Khó ai có thể tưởng tượng được rằng, đất nông thôn giờ đây lại tăng giá chóng mặt và được giá như vậy. Giá một mảnh đất ở nông thôn tương đương căn chung cư ở Hà Nội.

Đó là khẳng định của anh V (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khi đang nắm trong tay số tiền nhàn rỗi kha khá, và vẫn nhờ môi giới tìm đất bán hạ giá để gom vào.

Hầu hết các tòa đại sứ quán Mỹ đều được thiết kế cũng như xây dựng bởi các công ty của Mỹ. Tuy nhiên, các tòa sứ quán Mỹ tại Iraq, Anh hay Barbados được xây dựng và thi công chính bởi các nhà thầu có trụ sở hoặc chi nhánh tại các nước này.