Quy hoạch là công cụ quản lý của Nhà nước nhằm định hướng phát triển không gian đô thị, khu dân cư, công trình công cộng. Một mảnh đất nằm trong khu vực quy hoạch có thể bị hạn chế quyền sử dụng, không được chuyển mục đích, không được xây dựng hoặc có nguy cơ bị giải tỏa. Vì vậy, việc kiểm tra thông tin quy hoạch không chỉ giúp người mua tránh rủi ro pháp lý mà còn là cách bảo vệ giá trị tài sản về sau.
Cách truyền thống nhưng luôn chính xác nhất là đến trực tiếp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Người dân có thể đến trực tiếp UBND cấp xã. hoặc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh địa phương để yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch thửa đất.
