10 dự án nhà ở thương mại tại Đà Nẵng đủ điều kiện được bán

Theo đó, từ thời điểm 1-8-2024 đến nay có 10 dự án, gồm: dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị du lịch Thủy Tú tại phường Hải Vân; chủ đầu tư là Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp, với 695 căn nhà ở.

Tại phường An Hải có 2 dự án là khu đô thị Capital Square 3, do Công ty TNHH BĐS SIH làm chủ đầu tư, có 586 căn tại tòa MAT5-6. 

Và dự án Capital Square 2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Mega Assets, với 530 căn.

Còn tại phường Ngũ Hành Sơn có dự án The Nam Khang Resort Residences của Công ty CP The Nam Khang, 18 căn biệt thự. Và tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 - Khu đô thị Công nghệ FPT, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, với 837 căn hộ chung cư.

Tại phường Liên Chiểu có dự án căn hộ Mia Plaza, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Mia, với 167 căn.

Tại phường Sơn Trà có 2 dự án là dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, 34 căn biệt thự; tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn, Công ty CP Tập đoàn Đông Đô là chủ đầu tư, 941 căn hộ chung cư.

Trong khi đó, tại phường Hòa Cường có khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn, chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển nhà Tuyên Sơn, 1.112 căn hộ.

Phường Hội An Đông có dự án khu đô thị Cồn Tiến của Công ty CP Đạt Phương Hội An, với 340 căn nhà liền kề, song lập, biệt thự.

Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần, hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng. 

Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc). Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp "sổ đỏ" theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định…