Mới đây, do cần tiền để bù vào phần kinh doanh nhà hàng, chị T (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đã chấp nhận bán lỗ 300 triệu đồng mảnh đất mua cách đây 1 năm tại Định Quán, Đồng Nai. Chị T cho biết, mảnh đất hơn 2 héc -ta chị mua với giá 1.2 tỉ đồng. Nhưng do dịch Covid-19 nên giá đất bị chững lại. Đầu năm 2022, BĐS tại đây có dấu hiệu sốt nhưng chị lại chưa cần tiền nên không bán. Hiện, do mở rộng kinh doanh bị hụt vốn nên muốn bán nhanh, thì đúng vào giai đoạn thị trường trầm lắng, chị chấp nhận bán dưới giá vốn để thu tiền về. Theo chị T, nếu để đó có thể giá vẫn lên nhưng phải đợi lâu, trong khi chị lại đang cần tiền để giải quyết công việc trước mắt.
Khác với chị T, anh B, hiện đang sống tại Q.7, Tp.HCM mua căn hộ tại Q.9 (nay là Tp.Thủ Đức) đóng tiền theo tiến độ. Anh B đã đóng 50 triệu tiền cọc và chờ ngân hàng giải ngân cho vay để đóng trước khi kí HĐMB. Thế nhưng, mới đây anh B nhận được thông báo từ ngân hàng hết room cho vay. Té ngửa, anh B phải làm thủ tục sang ngân hàng khác với lãi suất vay cao hơn, kèm bắt buộc mua bảo hiểm và phí giải ngân (tầm 1.5% trên số tiền vay). Vì chán nản, lại sợ ngợp tài chính, anh B đang rao bán cắt lỗ căn hộ thấp hơn với giá mua vào 200 triệu đồng. Nếu sau 1 tháng nữa, chưa bán được căn hộ nghĩa là anh B phải xuống tiền đóng vào giai đoạn tiếp theo.
