Báo cáo nghiên cứu tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng bất động sản (BĐS) nửa cuối năm 2022 nhận định, tỷ lệ gia đình hiện đại ở chung cư ngày càng cao, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Nguyên nhân do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nguồn cung nhà đất không đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư của dân số. Các căn hộ diện tích lớn trên 100m2 trở thành lựa chọn của gia đình trẻ hiện đại có thu nhập cao bởi không gian sống rộng, tiện nghi.
Theo quan niệm của nhiều người, đã mua nhà thì phải là nhà đất, kể cả những căn nhà cũ, "siêu mỏng" trong các con ngõ chật hẹp bởi tâm lý "ăn chắc mặc bền". Tuy nhiên, các căn nhà đất chỉ thực sự tiện nghi khi sở hữu diện tích lớn, gần các trục đường chính, thông thoáng, thuận tiện di chuyển hay các căn nhà trên đất dịch vụ thuộc các Khu đô thị lớn. Còn với trường hợp như nhà anh Tân và nhiều gia đình cùng cảnh ngộ thì lại khác, ẩn sau những tòa nhà cao tầng, hiện đại là ngõ nhỏ chật chội, ẩm thấp với những căn nhà nhỏ chen chúc, kề sát nhau lại đang khiến anh cảm thấy ngột ngạt.
