Nghị định 207/2026 của Chính phủ (có hiệu lực từ ngày 1.7.2026), chủ nhà được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ khi đồng thời đáp ứng bốn tiêu chí: dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 và chiều cao dưới 12 m (khoản 2 điều 10).
Với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng hoặc có một tầng hầm nhưng không thuộc trường hợp trên, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
