Bất động sản

Vụ trả giá gần 1,5 tỷ đồng/m² đất ở Ninh Bình: Khó hoàn lại tiền đặt cọc do ‘nhầm lẫn’

Một phụ nữ trúng đấu giá hai lô đất tại xã Lý Nhân (Ninh Bình) với mức giá lần lượt 1,468 tỷ đồng và 1 tỷ đồng/m², sau đó cho rằng mình "nhầm lẫn" và đề nghị nhận lại gần 600 triệu đồng tiền đặt cọc. Theo các chuyên gia pháp lý, việc viện dẫn lý do nhầm lẫn không đương nhiên là căn cứ để hủy kết quả hoặc hoàn trả tiền đặt cọc.

Ý chính

  • Một phụ nữ trúng đấu giá đất tại xã Lý Nhân với giá cao ngất ngưởng rồi xin hủy kết quả và đòi nhận lại gần 600 triệu đồng tiền cọc.

  • Chủ tịch HĐTV Công ty Đấu giá hợp danh VNA Bùi Phan Anh cho biết phiếu trả giá hợp lệ là căn cứ xác định trách nhiệm người tham gia.

  • UBND xã Lý Nhân chỉ đạo công an phối hợp rà soát hồ sơ và năng lực tài chính sau phiên đấu giá bất thường ngày 7/11.

  • Theo luật sư Nguyễn Anh Tuấn, Điều 126 Bộ luật Dân sự 2015 cho phép yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu nếu chứng minh được nhầm lẫn thực sự.

  • Theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, tiền đặt trước chuyển thành tiền đặt cọc và không được hoàn lại nếu người trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Liên quan đến vụ việc, ngày 11/11, trao đổi với phóng viên Báo Tiền Phong, ông Bùi Phan Anh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Đấu giá hợp danh VNA, cho rằng theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy chế cuộc đấu giá, phiếu trả giá phải bảo đảm tính rõ ràng, hợp lệ, đúng phương thức và nội dung đã được công bố.

Khi người tham gia tự ghi mức giá, ký xác nhận, bỏ phiếu vào hòm phiếu và được công nhận trúng đấu giá theo đúng trình tự, đây là những căn cứ quan trọng để xác định trách nhiệm của họ đối với mức giá đã đưa ra.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Bùi Phan Anh Công ty Đấu giá hợp danh VNA Nguyễn Anh Tuấn Đấu giá quyền sử dụng đất Ninh Bình Lý Nhân

Cùng sự kiện: 7 báo khác nói gì

Chính quyền địa phương xác minh các lô đất đấu giá nông thôn có giá trúng cao bất thường

Mới: Chính quyền xã Lý Nhân đã làm việc trực tiếp với 6 người trúng đấu giá có mức giá cao bất thường để báo cáo lên UBND tỉnh Ninh Bình xem xét giải quyết.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://cafef.vn/vu-tra-gia-gan-15-ty-dong-m-dat-o-ninh-binh-kho-hoan-lai-tien-dat-coc-do-nham-lan-18826111110111714.chn

Các tin khác

Quảng Trị: Dự án gần 2.700 tỷ đồng chính thức đưa vào hoạt động

Quảng Trị: Dự án gần 2.700 tỷ đồng chính thức đưa vào hoạt động

Nhà máy đi vào hoạt động không chỉ tạo dấu ấn quan trọng trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp mà còn bổ sung năng lực sản xuất công nghiệp đáng kể cho địa phương, đáp ứng hiệu quả nhu cầu chuỗi cung ứng bao bì đồ uống nội địa và xuất khẩu.
The Win City: Phát triển đô thị gắn với giá trị an cư và lợi thế công nghiệp

The Win City: Phát triển đô thị gắn với giá trị an cư và lợi thế công nghiệp

Trong xu hướng phát triển đô thị gắn với các trung tâm công nghiệp, những dự án đáp ứng đồng thời bài toán chất lượng sống, khả năng tài chính và kết nối việc làm ngày càng được quan tâm. Theo đuổi định vị “Căn hộ cao cấp - Giá quốc dân”, The Win City hướng đến kiến tạo khu đô thị cao tầng phức hợp, đáp ứng nhu cầu an cư thực của người dân, đặc biệt là cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.
TPHCM xem xét thu tiền cho tồn tại một số công trình sai phép

TPHCM xem xét thu tiền cho tồn tại một số công trình sai phép

Dự thảo của HĐND TPHCM đề xuất mở rộng phạm vi công trình được xem xét giữ lại, đồng thời bổ sung các điều kiện về quy hoạch, chất lượng và an toàn công trình. Số lợi bất hợp pháp phải nộp lại được xác định bằng 50% giá trị phần sàn xây dựng vi phạm. Cách tính cụ thể tùy mục đích sử dụng công trình và hồ sơ của chủ đầu tư.