Bất động sản

Vòng luẩn quẩn của bất động sản năm 2023

Nếu lãi suất cho vay tiếp tục duy trì ở mức cao như hiện nay (12% - 14%/năm) hoặc leo thang, áp lực lên giá bán cũng như thanh khoản thị trường sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao.

Chia sẻ về thị trường bất động sản đầu năm 2023, ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group cho hay, các phân khúc bất động sản trong nửa đầu năm 2023 sẽ tiếp tục có những diễn biến trái chiều ở cả hai thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Cụ thể:

Giá bán sơ cấp sẽ duy trì ở mức cao hoặc điều chỉnh tăng nhẹ trước áp lực các chi phí nguyên vật liệu đầu vào, lãi vay tăng cao, quỹ đất nội đô dần cạn kiệt. Tuy nhiên, các chương trình chiết khấu thanh toán nhanh được nhiều chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường phần nào góp phần điều chỉnh giảm giá niêm yết sản phẩm.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/vong-luan-quan-cua-bat-dong-san-nam-2023-20230305161227694.chn

Các tin khác

Phân nhóm 156 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ vướng mắc

Phân nhóm 156 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ vướng mắc

Theo đề xuất phân nhóm vướng mắc của Sở Xây dựng đối với 156 dự án, Sở sẽ chủ trì xem xét 8 dự án với 6 nhóm vướng mắc. Các nhóm còn lại thuộc trách nhiệm của Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài Nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư , Sở Giao thông Vận tải.
Chuyên gia: Thí điểm thu thuế nhà đất thứ hai vào thời điểm này không hợp tình hợp lý

Chuyên gia: Thí điểm thu thuế nhà đất thứ hai vào thời điểm này không hợp tình hợp lý

Nhiều chuyên gia ủng hộ đề xuất đánh thuế sở hữu nhà, đất thứ hai nếu xét về lâu dài, nhất là khi Việt Nam chưa có thuế tài sản, việc thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai nhằm chống đầu cơ hướng đến thị trường phát triển minh bạch, bền vững hơn. Tuy nhiên, nếu áp dụng ngay tại thời điểm hiện nay thì chưa thực sự hợp lý mà cần phải lựa chọn thời điểm thích hợp để không gây sốc cho thị trường.
Tâm tư của một chủ môi giới BĐS: Gần 50 tuổi mới chỉ tích lũy được vài trăm tỷ, đã cắt 90% nhân sự, mất ngủ nhiều đêm không biết nên bỏ nghề hay chờ thời

Tâm tư của một chủ môi giới BĐS: Gần 50 tuổi mới chỉ tích lũy được vài trăm tỷ, đã cắt 90% nhân sự, mất ngủ nhiều đêm không biết nên bỏ nghề hay chờ thời

“Tôi mất ngủ trong nhiều ngày vừa rồi… Gần 50 tuổi tích lũy mới được vài trăm tỷ, đứng trước cơ hội thế này tôi tính làm, gia đình lại khuyên bằng này tuổi rồi, làm được gì thì giữ lấy...”, một chủ doanh nghiệp phân phối bất động sản tâm sự.
HoREA kiến nghị không thí điểm đánh thuế nhà, đất thứ hai ở TP.HCM

HoREA kiến nghị không thí điểm đánh thuế nhà, đất thứ hai ở TP.HCM

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TP.HCM và Sở Tài chính không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở, không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại thành phố vào thời điểm hiện nay.
Góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, cần làm rõ thổ cư gồm loại đất nào?

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, cần làm rõ thổ cư gồm loại đất nào?

Liên quan việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính; dữ liệu, thông tin đất đai, nhiều ý kiến góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn tỏ ra băn khoăn, nhất là vướng mắc trong xác định các thành viên hộ gia đình tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận.
Công ty Hòa Bình chật vật đòi nợ Cocobay

Công ty Hòa Bình chật vật đòi nợ Cocobay

Nửa thập kỷ, Hòa Bình từ thỏa thuận đến khởi kiện Công ty Thành Đô (chủ dự án Cocobay) để đòi hàng trăm tỷ tiền thi công dự án, song chưa thu hồi được.