Đây là giai đoạn tiếp theo trong quá trình hoàn thiện cơ cấu sản phẩm của khu đô thị, bên cạnh các dòng sản phẩm thấp tầng đã hiện hữu. Nguồn cung mới hướng đến nhóm khách hàng là gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động đang sinh sống, làm việc tại khu vực Thủy Nguyên cũng như các địa bàn lân cận. Việc bổ sung phân khúc căn hộ được kỳ vọng góp phần đa dạng lựa chọn nhà ở tại khu vực Bắc sông Cấm trong thời gian tới.
Phối cảnh dự án Vlasta - Thủy Nguyên. Ảnh: Văn Phú
Nằm trên đại lộ 359C, Vlasta - Thủy Nguyên sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện tới nhiều đầu mối hạ tầng của thành phố như khu công nghiệp VSIP, Bệnh viện Đa khoa Thủy Nguyên, bến xe phía Bắc hay trung tâm hành chính mới. Hệ thống giao thông hiện hữu cũng hỗ trợ cư dân di chuyển đến trung tâm Hải Phòng, sân bay Cát Bi và khu vực cảng biển.
Không gian sống tại Vlasta - Thủy Nguyên được quy hoạch theo hướng cân bằng giữa tiện nghi và trải nghiệm cộng đồng. Công viên trung tâm rộng 1.500 m2, phố đi bộ Ánh Sao, trường học liên cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu thể thao và các không gian sinh hoạt chung được phát triển đồng bộ, tạo môi trường sống phù hợp nhiều thế hệ trong gia đình.
Ngoài việc mở rộng nguồn cung nhà ở, phân khu cao tầng còn được kỳ vọng tạo thêm động lực cho hoạt động thương mại - dịch vụ trong khu đô thị. Theo ước tính của chủ đầu tư, khoảng 1.000 căn hộ mới có thể bổ sung thêm khoảng 5.000 cư dân, nâng quy mô dân số tương lai của toàn dự án lên khoảng 10.000 người. Sự gia tăng dân số được xem là một trong những yếu tố hỗ trợ phát triển các hoạt động kinh doanh, dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Đối với các sản phẩm hiện hữu như shophouse và mặt bằng thương mại, nguồn cầu chủ yếu đến từ nhu cầu mua sắm, ăn uống, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân. Đây là nhóm khách hàng thường xuyên, có khả năng tạo tần suất sử dụng dịch vụ ổn định cho các hoạt động kinh doanh trong khu đô thị.
Quỹ căn hộ mới được kỳ vọng tạo thêm lực cầu cho hệ sinh thái thương mại tại Vlasta - Thủy Nguyên. Ảnh: Văn Phú
Quy mô dân cư mở rộng cũng giúp gia tăng lượng khách hàng nội khu cho các đơn vị kinh doanh. Khi nhu cầu sử dụng dịch vụ tăng lên, các mặt bằng thương mại có thêm điều kiện để khai thác hiệu quả, đồng thời góp phần nâng cao mức độ sôi động của khu đô thị.
Ngoài nguồn khách đến từ cư dân, vị trí trên đại lộ 359C cho phép các hoạt động thương mại tiếp cận thêm nhóm khách hàng bên ngoài như chuyên gia, kỹ sư, người lao động tại các khu công nghiệp và cư dân ở những khu vực lân cận.
Theo đại diện Văn Phú, việc triển khai phân khu căn hộ cao tầng nằm trong lộ trình phát triển Vlasta - Thủy Nguyên, hướng tới mở rộng cộng đồng cư dân và khai thác hiệu quả hệ tiện ích đã hình thành trong khu đô thị.
